第八百一十章 打造燕京曼哈頓(3/3)
開啟AI情感朗讀功能！
李牧點頭道：“沒錯，一旦這裏的未來被人看好、一旦這裏有了高端精英人群，不光是商業地產會瞄準這裏，許多其他的商戶也會把機遇瞄向這裏，有人會為精英人群開設高端餐飲娛樂、有人會為精英人群開設高端運動健身場所、也有人會為精英人群開設兒童日托，所有商戶都會千方百計的為精英提供更好的服務，歸根結底一句話：商業是有紮堆性的，隻要能夠調動起這個趨勢，全社會的資源都會不斷向這裏匯入。”
杜菲有些興奮的說：“李總，如果真想你說的這樣，三圓橋就徹底火起來了。”
李牧道：“我覺得隻要我們操作得當，在這種情況下，三圓橋一定會徹底大火，因為它的地價會漲、房價會漲、辦公與居住成本會漲，這樣一來，未來在三圓橋開發商業寫字樓、住宅樓的門檻也就越高，企業入駐的門檻也會提高，居住在這裏的人群收入門檻也會提高，一旦某一個區域的一切都以高標準進行適配，那個整個地段也一定會成為高價值區域，我不敢說真把三圓橋變成燕京的曼哈頓，但最起碼要變成燕京的商務中心以及高端人才聚集地。”
蔚瀾一臉驚喜的看著李牧，沒想到李牧會這麽快完全理解自己的這套方案，甚至還立刻在自己本來的方案基礎上進行了更加全麵深入的延伸。
原本蔚瀾準備了三套方案，另外還有兩套相對較為中規中矩的房地產開發方案，正因為中規中矩，蔚瀾覺得那兩個方案並沒有什麽亮點，乏善可陳。
建設超豪華住宅項目，是蔚瀾感覺最冒險，但也覺得最有特點與亮點的方案，她想的與李牧想的一致，就是先在三圓橋點燃一把火，繼而吸引社會資源匯入，讓整個三圓橋鳳凰涅槃、脫穎而出。
驚喜之餘，蔚瀾又說：“就像李總所說，如果我們有信心把三圓橋的地位和價值拔高一截，那不僅這三個地產項目可以賺到更多的利潤，連帶著剩下的四塊地皮也能賺取更大的回報。而且我們也能提前做布局，比如趁趨勢沒起來之前，先在三圓橋附近籌備商業地產項目，甚至可以把下一個萬盈廣場建在三圓橋。”
李牧點了點頭，讚歎道：“這個構思很好，在地價飛漲之前先下手為強，和我們當初拿這六塊地皮一樣，成本最低、利潤最大。”
蔚瀾微微一笑，說：“除了這些之外，還有一個額外的好處，就是超高端住宅項目對萬盈品牌的加成，一旦我們的超高端住宅項目成功，一定會在國內引發巨大反響，它可以讓全國人民在一夜之間牢牢記住萬盈這兩個字。”
……
抱歉第二更這麽晚，今天工作太忙，明天三更！繼續求月票，我們一定要穩住、穩住、穩住！ 本章已閱讀完畢(請點擊下一章繼續閱讀!)