第八百零九章 萬盈的發展路線(3/3)
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至於住宅地產的開發，蔚瀾今天拿出了一個前所未有的反感：拿萬盈在三圓橋地帶最好的三塊地皮，進行超高端住宅地產項目的開發。
蔚瀾覺得，既然李牧誌不在住宅地產，那幹脆就直接超越住宅地產的格局，做國內還沒有的超豪華住宅地產。
而蔚瀾的想法是借鑒紐約的曼哈頓，在最核心的地帶、用最高的品質建最好的房子，這種專注超高端、專注超級精英階層的房子，已經可以完全跳出住宅地產的範疇了，它的售價可能會貴的讓人懷疑人生，性價比可能會低的令人發指，但是不要緊，隻要概念玩得好，隻要品質有保障，那麽就一定不愁銷路。
這種產物就像是日本的和牛，在餐廳裏可以買到上千元一斤的價格，超出普通牛肉價格幾十倍，但是它有它自己的受眾群體，有能力消費並且認可它的人，不會覺得它貴在哪裏，反而會對它的品質讚不絕口；沒能力消費的也不用擔心，它雖然賣到上千元一斤，但依舊不會影響到自家隔壁菜市場普通牛肉的售價。
高端住宅雖然不可能有和牛與普通牛肉這麽高的價格差距，但也很可能出現旁邊的小區兩萬一平米，但超豪華住宅起步價就是十萬的可能性。
蔚瀾覺得，超高端住宅目前在國內還是一個無人觸及的領域，首先別墅區已經被排除在了住宅範疇之外，其次，別墅區雖然豪華程度也非常高，但是畢竟無法和住宅相比，住宅可以無限貼近市中心、可以讓生活格外便利、可以凸顯精英階層的與眾不同、可以形成高端社區，對更多的高端人才產生持續不斷的吸引力。
用蔚瀾的話說，這就是為什麽很多人用市郊豪華大別墅的價格，去購買曼哈頓中央公園四周高端住宅的原因，既然國內現在還沒有，那麽萬盈可以做第一個吃螃蟹的人。
蔚瀾的這個規劃讓除了李牧之外的其他人都感覺有些沒底，但唯獨讓李牧眼前一亮。
李牧不了解美國的情況，但是也聽說過曼哈頓寸土寸金，不過國內似乎不可能有一個像曼哈頓那樣特殊的存在，畢竟整個曼哈頓都已經被打上了上流社會的烙印而被全世界所熟知。
可是，李牧想起當年的湯臣一品，2005年在滬市十萬塊錢一平方的房子，那簡直是破天荒的存在，該樓盤一經推出就立刻成為媒體競相報道的對象，湯臣一品在國內聞名十餘年，確實是名副其實的超豪華住宅標杆。
華夏人口眾多，有錢人也相當之多，可謂是處處藏龍臥虎，超高端住宅的潛在市場空間是有的，而後世李牧也沒少聽說，很多一線大明星、富翁之流，在燕京居住的豪宅都是在市中心的數百平高層大住宅，與別墅的體驗完全不同，不但是電梯入戶、而且社區管理極為安全、精英群聚效應也非常高，如果在當下進行這方麵的嚐試，未嚐不是一個好的選擇。 本章已閱讀完畢(請點擊下一章繼續閱讀!)