第七百八十五章 去創造繁華(3/3)
開啟AI情感朗讀功能！
人群聚合時間線越長的地方，商業潛力也就越大，比如傳統的百貨大樓，人群聚合時間一般在上午十點到十二點，下午兩點到六點；
傳統的午餐飯館人群聚合時間是中午的十一點半到兩點半；
傳統的晚餐飯館人群聚合時間是晚上的六點到九點；
而電影院、電玩城等娛樂場所的人群聚合時間從下午兩點可以一直持續到晚上十一點。
至於夜店的聚合時間，可以從晚上八點一直持續到淩晨兩點。
從以上這些不同產業、不同的人群聚合時間，可以一眼就看透萬達廣場這種綜合大mall真正的本質以及成功核心原因！
傳統百貨 午餐晚餐 休閑娛樂，一個萬達廣場，人群聚合時間可以從上午十點開始一直持續到晚上十一點，在這麽長時間的跨度內都能夠吸引用戶，這個就太恐怖了，想不成功都難。
眼下，三裏屯有一個綜合大mall都不具備的優勢，也就是深夜時間段的人群聚合能力，如果在三裏屯開一個綜合大mall，三裏屯就會變成一個從上午十點，一直到淩晨兩點都能吸引用戶的消費娛樂場所，這個地方能覆蓋這麽大跨度的時間線，必然是會大火的。
跟深層次的弄清楚上輩子三裏屯為什麽會火的原因之後，李牧對蔚瀾的敬佩又拔高了一個層級，這個女人確實很不一般，看問題看的太透徹，分析兩天三裏屯，就總結出了一個自己從未聽說過的理論，而且還這麽有道理，讓人無法反駁，這真是蔚瀾的本事，也是她實力的真實佐證，能挖到這樣一個人，對萬盈、對自己，都是一件幸事。
其實，在三裏屯這件事情上，蔚瀾心裏對李牧更加佩服。
她在萬盈聽說過李牧對三裏屯的執著，不僅聽說第一個商業地產項目選址三裏屯是李牧拍板的，她還聽說李牧之前帶自己去過的SugarClub，竟然也是李牧建議開在三裏屯地區的，也就是說，李牧早就非常看好這個地方，沒準他看三裏屯，比自己看得還要透徹的多。
李牧對蔚瀾不吝讚美，道：“你說的實在是太棒了，人群聚合時間，這一點確實非常重要，我們要在三裏屯做商業地產項目，說白了就是要讓三裏屯從上午到翌日淩晨都不會冷場，總有各種各樣需求的用戶湧入這裏，這樣的話，三裏屯就必然是燕京娛樂休閑的第一熱點。”
蔚瀾謙遜的說：“李總你就別給我戴高帽了，三裏屯是你獨具慧眼，我隻是在你決策的基礎上拾人牙慧罷了。”
李牧自嘲一笑，輕輕擺了擺手：“我隻是紙上談兵。”
蔚瀾帶著幾分崇拜的眼神看著李牧，問他：“李總，萬盈有這麽多好地皮亟待開發，你為什麽非要在這個時候做商業地產？”
李牧笑了笑，指著窗外說：“商業地產很有意思，對我來說的意義就是，與其站在這裏用雙眼盡攬繁華，不如走下去、用雙手去創造繁華！” 本章已閱讀完畢(請點擊下一章繼續閱讀!)