第1610章(1/2)

    拿修改意見時，參與討論人員埋怨於正唯恐天下不亂，前任市領導的方案四平八穩尚且不能被國騰油化接受，如今再加碼約束限製，豈非火上澆油？

    於正笑而不語。

    領導嚴厲，作為下屬必須更嚴厲，寧可領導感覺過火予以糾偏；反而言之如果領導嚴厲，下屬的方案卻似溫吞水似的，這就是給領導出難題，不講正治。

    果然，方晟略略頜首，思忖片刻說如何切分員工股這塊蛋糕關係到集團人心穩定，不能閉車造車，要深入國騰油化廣泛征集幹部員工意見，努力找到供需平衡點，最大程度化解有可能產生的矛盾。

    方晟又說當前國企存在的共性問題是機構臃腫、效率低下、思想意識不能完全跟上市場節奏，改製的核心就要對症下藥，切實解決國企痼疾，而不能因改而改，改得麵目全非，把好端端的企業折騰趴下一走了之。這決不是負責任的行為，也是需要提前預防的重點，參加方案修訂的同誌要高度負責，發揚敢為天下先的創新精神，把此項工作做實做好。

    於正代表大家作了簡單表態，然後退出會場。守候在會議室門口的餘廠長再度進來，單獨匯報方晟最關注的兩件事。

    一是南澤廠與國騰油化合股的新鄞房地產公司，最近郜更躍動作頻頻，多方施壓要求餘廠長將樓盤股權打包轉讓，價格按4600元/平米，比當下市場價略高，但跟當初成本相比還有盈餘。

    “廠子正急需生產資金，從設備升級更新到廠房翻修、職工技能培訓、拓展銷售渠道等等到處都要錢，每天早上一睜眼我就琢磨去哪家銀行借貸款，”餘廠長道，“當初純粹迫於市裏壓力跟郜更躍合夥做房產，壓根沒想賺錢，如今回本還有餘糧我已經心滿意足……”

    “如果打包轉讓，資金怎麽到位？”方晟截口問。

    “打包協議生效後先付百分之三十，轉讓手續辦妥後付百分之四十，剩餘部分再隔三個月結清。”

    “時間拖得太久，不能由著他們！”方晟斷然道，“我不管轉讓手續要辦多長時間，總之從協議生效起六個月內必須付清全部款項，這個要求對國騰油化來說並不高！”

    “好，好，我馬上傳達方市長的指示。”餘廠長連忙應道。

    二是職工宿舍區房產開發，前期從市委到南澤廠已形成共識，那就是委托房產公司進行開發，這樣既不占用生產資金，又不承擔市場風險，還能憑空拿一筆不菲的轉讓費。

    但職工宿舍區安置補償矛盾也相當尖銳。

    一方麵是曆史遺留問題，宿舍區裏有外廠人員、職工子女租住；另一方麵宿舍區至少三分之一住戶屬於困難職工，安置遠了人家不樂意，就近安排又付不起差價款。

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