第495章 又當又立?(1/3)

    不得不說的是，寧州市的房子價格在當下全國範圍內是獨具特色的一座城市，同時這些年來也因為房價的良心在全國眾多老百姓中備受好評的一座城市，本地人幸福，外地人羨慕。

    這樣的好評，到底是刻意的輿情引導還是大眾切實發出的聲音，要判斷這一點其實也很簡單，隻需要看寧州市近年來的人口淨流入的數據情況就知道了。

    最近兩年來，寧州市持續保持逐步增長的人口淨流入趨勢，這說明了該城市的吸引力和活力繼續保持上升空間。

    因為沒有對比就沒有傷害，以寧州市同等級別的城市的房子上漲數據作對比更是一目了然，在2016年12月份，寧州市的房子均價是每平米7980元，而其它同級別的城市同期為每平米2.2萬元。

    到了現在的2018年9月份，寧州市的房子均價8216元每平米，今年兩年來上漲幅度僅為2.95%，絕對跑輸通貨膨脹，僅小幅度跑贏銀行兩年期存款利率，幾乎可以忽略。

    而其它同級別的城市的均價數據現在是超2.9萬元每平米了，上漲幅度為31.81%，對於一個普通老百姓而言，兩年前一套100萬的房子，如果他當時沒買，換到今天去買同樣的一套房子，僅僅隔開不到兩個年頭的時間差就要憑空多支付31.81萬的資金。

    這個數目對一個普通老百姓而言無疑是個可望而不可及的數字，要知道以今年的數據顯示，全國14億人口裏麵，月薪在1萬元及以上的群體，占全國人口比例僅3%，事實的情況總是殘酷的，短視頻裏麵一些月入三千的妹紙看不起月入三萬的漢子不過是被資本家洗腦，動不動月入過萬滿地走不過是一個魔幻現實主義的都市神話傳說。

    真正的現實情況是月入過萬毫無疑問是屬於高收入群體了，達到這個級別就意味著跑贏全國97%的同胞，即便是這部分高收入群體，一個人不吃不喝一年下來的工資也都沒能跑贏當年的房價上漲速度。

    這就是當下與寧州市同級別的城市裏的房子的情況，沒有對比就沒有傷害，大量的新增人口淨流入不是沒有道理的。

    在其它城市的房子漲瘋了的情況之下，寧州市的房子在近兩年來不但沒有升值，反而是在貶值的，大家都暴漲就你微漲等於下跌，不漲等於就是在暴跌，但寧州的城市公共服務和基礎設施的升級卻是一點都沒有拉下。

    該修的地鐵、該建的機場、該增加的醫療設施、學校、環境綠化都在如火如荼的有序推進，都跟上了老百姓的需求，街頭采訪中寧州的市民也都不加掩飾的表現出了自己的幸福指數和對這座城市的滿意度給予高度讚美。

    這一切都是因為寧州市的房子上漲欲望被摁住了，寧州市的老百姓知道這座城市的房價現在買和五年後買沒有多大的差別，所以就敢消費以提高當前的生活水平了，同時把本來要把鎖死在房子身上成為不動產的資金騰了出來變成了流動性現金進行消費，於是有了消費的基礎。

    口袋裏有現金才能消費，於是消費上來了，大量的消費當然就帶動了就業以及各領域的經濟繁榮發展，進而體現出了寧州這座城市的機會和迸發出來的活力，於是又吸引更多的新增人口，進一步帶動消費和就業，由此形成了良性的正循環，在全國範圍內都掩蓋不住其旺盛的生命力。

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