第104節(1/3)

    。”

    “唉……陽平縣城現在寸土寸金，這不是被逼的嗎？”城牆已經開始修了，新城修的可謂是不倫不類。而老縣城現在這地價不是一般的高。如宋徽宗一個月的工資就夠買四五平方地的。而就因為人太多，靠近縣城的西門郊區已經興起了建小別墅，形成了一小片住宅區。歐陽也抽人派出治安人員。隻不過如此發展下去，歐陽也沒把握能不能把捏的住。現在甘信正在慫恿歐陽申請陽平吞併上穀改州製。歐陽則是否決，升州後多了通判，多了很多官吏節製，還有管理必須數量的軍隊，他沒那麼閒。

    陽平無北門，東郊朝清河延伸成為新城。西郊則是小別墅住宅區外加一所大學。隻可惜南郊路小山多，無利用的價值，隻是拿來安置來陽平淘金的難民所用。上月統計，陽平縣有戶三萬，人口十二萬。農村也從原來20萬人增加到了30萬。而經濟的發展，對奢侈品和精神享受的需求也高了起來。但陽平的縣城土地價格太貴，已經沒有什麼發展娛樂的前景。而今之計，就是到南郊清河對麵那塊荒地，那邊還有幾千畝的土地，但是要架橋，要建輪渡，要平整那邊土地等等，哪一件都是燒錢耗心的事。這事已經提到了議程上。隻要歐陽拍板，立刻會有陽平當地“房地產商”進駐。好幾家有實力的商人都在盯著這塊肥肉。那塊地可以開妓院、開戲場、什麼三拿也可以搞。有人還打算搞家百貨場。還可以蓋民居、酒樓。沿河可以開畫舫……

    要說這些地產商也是歐陽慫恿產生，早先是炒賣東京土地，而後炒田產，他們對房地產事業有著深刻的瞭解。歐陽則是感覺越來越把握不住這些有錢人。要麼有人說過，十利而瘋，百利而狂，有千倍的利益不惜發動戰爭……說的是自己。由於歐陽每月的多元素授課，讓商人們看見了市場的廣闊，商機無處不在。歐陽隻能是勉強控製陽平商業協會，利用陽平商業協會來製約商人。這短時間人家還會給麵子，過個八年十年就很難說。

    第一百三十八章：聘請

    歐陽拜會杭州知州通判，兩人都很友好。酒桌上的重點就是希望杭州有大量資金進入，知州拍胸脯道，他肯定會保證良好的環境。朝廷看得緊，路查使會同經略使似乎不要命一般的巡查，連摸點小錢都困難。他們是看透了，隻要百姓有錢，這當官必然有錢。看人家歐陽一知縣，百多萬貫贖個女人，眉頭不帶皺的。誰都知道稅收最大部分是商業，隻靠農業賣點米有毛出息。而且政績還撈得狠。看杭州新城，歐陽那十萬貫一砸下去建設大片的茶葉種植基地，當地縣的稅利翻了三倍，而且人口迅速增加，一片繁榮。自己一個知州還不如一個知縣。

    歐陽道：“兩位大人，這杭州可是我大宋四大碼頭之首。你們且看，這新城的茶葉要運到北邊，中途路途所需花費之大，還有動用人手之多，實在是相當無奈。兩位大人何不開展海運。諸如陽平的貨要銷向東南，這杭州可以做箇中轉之地，杭州船隻接貨，下貨，再開一個批發市場。東南各地客商不是滾滾而來？北上海路有揚州、海州、密州、登州直到河間府。朝南臺州、明州、福州、泉州、潮州、瓊州。在本地設置船廠，乃是一大產業。”

    知州邊聽邊點頭喜道：“不錯，不錯，可是這啟動資金恐怕就不是小數。”

    “這點沒問題，隻要杭州官府拿出一個章程來。”歐陽揮手，王五遞包包，歐陽拿出一疊紙出來道：“這是某州章程的樣本內容，兩位大人看看。主要是杭州能保證做到什麼，不會半途而廢。比如不能船廠造一半，就因為各種原因停工等等。兩位大人擰好後，交給皇家報一發，下官保證這開春的貿易會絕對是客商雲集。”歐陽先前對杭州貿易會不看好，連項目也沒拿出來，也沒有宣傳，哪來的客商。

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