第二百六十五章 有用的問題(1/5)

    “這就是溢出、延展和跳躍效應。當沿海工廠勞動力價格上升時，他會到內地辦廠，尋找勞動辦價格和土地價格低的地方，比如新疆，很多內地工廠投資，這有政府的因素，也有利潤的考慮。包括城市周邊的農家樂，吸引了城市的新富階層，這叫溢出效應。”

    當他提到中心城市的發展時，我想起了虹吸效應，人員資本向中心城市湧入的代價，就是城市越來越大，農村越來越空。

    我所在的老家就不用說了，農村沒有人了。讀小學的鄉鎮上，也越來越蕭條，精英盡失。連我敬愛的張老師，也到成都去了。我舅舅一家，也基本在廣東定居。幸虧外婆老家還有表叔表嬸用他們的感情和餘生堅持，鎮上幸虧還有熟悉的李二嫂的燒臘，能夠觸動我的鄉愁。

    喜看稻菽千層浪，遍地英雄下夕煙。

    他繼續著他的講解。

    “延展效應呢？通過大信息、大交通、大物流，可以將村裏的商店開到網上，延展了市場。通過高壓輸電線路克服鐵路運煤的緊張，將電廠直接建到新疆煤廠邊，這是能源的延展”。

    上次到新疆，看到他們的煤可以直接用火柴點燃，當時大吃一驚，世界上怎麽還有這麽好的煤炭？原來我們在內地沒見過，隻不過是因為運輸問題，那原來的單條鐵路，是不可能讓如此優質巨大的資源拉到內地來的。

    “跳躍就不用說了，在青海西藏的高原上，太陽能的發展就是能源革命的跳躍，按最近趨勢，貴州好像要準備跳躍了，大家注意那裏的商機。”

    他環視全場，沒有結語，大家知道，自由發問的時間到了。

    此時，一個搞投資的人舉手發問：“你講的對我觸動很深，那麽還是老問題，如果按短、中、長三種周期，我最理想的投資方向是什麽？”

    這就相當實際了，在座的大多關心這個問題。商人最重要的關注點，就是賺錢。

    “短線，就是掙快錢。我們牢記的口訣是：科技是第一生產力。你如果資金量大，可以扶植一個科技公司，一定是要有產品的那種，不在乎多先進，隻要它夠獨特。操作它上市，在美國也行，在香港也行，在中國也行，隻要上市，就有波段操作的機會。”

    當然，這種投資公司包裝上市的方法，在座許多人都用過。但他突出的是科技公司，有真實產品的科技公司，這個回答是有價值的。

    “中線，就是投資強二線城市的房地產。我們牢記的口訣是：搭上中國城市化的快車。農村的人少了，到哪兒去了呢？城鎮。城鎮的精英走了，到哪兒去了呢？大城市。一線城市的競爭太過激烈，不是在座的可以隨意控製的。但強二線城市還是藍海，你們在那裏是可以大有作為的。”

    一說到房地產，所有人的興趣都來了。即使不是做房地產生意的人，在座的也都持有多處房產，作為抵抗通脹的手段。當然，那幾個搞金融的，加杠杆的，議論得特別起勁。

    中國的城市化進程，原來的政策方向是城鎮化，但以目前看來，實際上走向了大都市化。在討論中，大家從現代資源要素聚集效應，到東京、倫敦的具體曆史，都有一個共識。在一線城市強大的競爭壓力下，強二線城市，是今後房地產投資的機會。

    “長線，我不敢說。這個世界變化如此之快，誰敢斷言五年後的事情？”他這樣說，反倒引起了我的好感。因為，那些斷言五到十年的人，那些說曆史終結論的人，都在被現實打臉。前算五百年後算五百年的大師，也隻五百年出現一個，冒充大師的人，要麽是自吹，要麽是沒有自知之明。

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