第124章轉換思路(1/2)

    海勝集團先後在清風市區開發的辦公樓、單身公寓銷路都不好，最終資金窟窿越來越大，導致無法歸還銀行貸款和民間集資。

    安元縣幾幢標誌建築都由海勝集團建造。曾經如日中天的海勝集團現在落得如此下場，一時影響很大。

    各家銀行與海勝集團名下企業的追債官司很多，盡管部分企業在貸款的當時擁有足額抵押，但是這些資產拍賣變現有些困難。

    海勝集團在清風市區建造了五幢高檔辦公樓、五幢單身公寓。

    當初他們設想的是許多年輕人創業需要小型辦公室，許多外貿公司需要高檔的、中小型辦公室，許多外地來清風市工作的年輕人需要類似單身公寓的小麵積住宅。

    可是現實與設想完全不一樣，使得這些辦公樓與單身公寓的銷售陷入困境。

    其實上，清風市的許多企業與公司喜歡租辦公樓，而不願意購買辦公樓。

    雖然清風市外貿經濟比較發達，但是許多民營外貿公司都是中小型、甚至是微型公司，租用辦公樓省時省力省錢。

    這些老板考慮到租用辦公樓非常方便，如果生意做大，可以租用更大的辦公室。如果生意不景氣，則隨時可以縮小辦公室麵積。

    這樣的經營思路，極大地阻礙了清風市辦公樓的銷售，而單身公寓銷售情況更加不樂觀。

    單身公寓雖然總價低，但麵積小，一般是一室一廳，最多是二室一廳，隻能適合單身或情侶居住，一旦有了小孩子就會顯得很擁擠。

    另外，單身公寓大多數是商住兩用性質，產權隻有四十年，根本無法落戶，而沒有戶口，小孩子就無法順利入學入園，這些因素都限製了單身公寓的銷售量。

    銀行的惜貸，造成海勝集團資金嚴重短缺，林恒元便開始在民間籌集資金。

    鑒於海勝集團在安元縣知名度高、影響力大，開始的時候，安元縣不少老百姓甚至公務員都爭先恐後地將錢借給海勝集團。

    可惜高額的民間借貸利息和沒有起色的銷售，最終壓垮了海勝集團。

    海勝集團名下產業和公司的貸款主體較多，一家銀行可能涉及到多筆貸款，而海勝集團名下的一家公司可能有多家銀行債務。

    這份報告最終提醒安元縣領導，此事如果處置不當，將直接引起銀行係統地震。

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