第751章 你別過來呀(1/4)
三嫂看老六有完善的安排,聽著也感覺靠譜,也就放了心,不再提這個話茬,就是跟老六說買門市讓姚組和二哥自己做主,別亂給出主意。
老六滿口的答應下來。
三嫂說著說著自己都笑了,抬手去老六頭上打了一巴掌:“特麽的就在這糊弄我,鬼扯鬼扯的,在市裏就不說,在省城買門市他倆能有個屁的主意。”
老六就笑:“我幫他們找幾個,然後他們再自己定要哪個唄,這不就是他們自己拿主意嘛。”
“你感覺將來門市那麽好你自己不買點?”三嫂揪了揪老六的耳朵:“你又不缺那點錢,買點放在那也是個東西,總比你現在東一錘子西一榔頭的強。”
“我買門市沒什麽用,”老六說:“還得有人管理收租維護什麽的,太麻煩了。我又不會去做那些生意,再說我蓋樓本身就帶著有門市。”
“市裏蓋的也有啊?”
“都有,一樓都是門市,然後上麵幾層商業,那也算是門市吧?再往上才是住宅和辦公樓。
咱們以後肯定需要成立一個專門的物業管理公司,要不三嫂你過來當經理得了,專門管理咱們下麵的房子,市裏,省裏,寬城,申城蛇口,隻要是咱們蓋的都算。”
“你以後蓋樓都不打算賣呀?”
“住宅肯定要賣,商業這一塊還有辦公樓公寓這些不賣,咱們自己運作自己管理。”
“媽喲,那我可幹不了了。”三嫂瞪著眼睛想象了一下,搖了搖頭:“我可幹不了,那得有多少房子啊?還是到處都有的,想想都亂。”
“那不是還得全國去跑?”三哥在一邊問了一聲。
“跑是肯定得跑,”老六說:“公司的總部肯定是在香港,咱們在那邊還有物業要管呢,國內的話到時候肯定得成立各個地方的分公司。
其實沒有想像的那麽誇張,這東西隻要做出來章程形成製度就好了,也就是各個地區的價格上會有差別,其他的都可以走製度。
財務和審計到時候會交給第三方,就是柳姐那邊和老胡他們,保衛工作有保衛部,老李那邊負責。
總公司這邊要做的其實就是掌總,協調,監督還有檢查,給各個分公司挑毛病找問題,然後進行處理。再一個就是審計財務,監督管理人事,任命經理財務人選這些。”
三嫂看了看老六:“你弄這麽多事兒能管得過來嗎?我都替你愁的慌。”
“能啊,我又不用自己管。”老六說:“公司做大了肯定不可能局限在一個地方,你看外國那些公司都能跑到各個國家辦廠,以後肯定也要到國內來。
像日本人的企業,都在歐州和美國有分公司有廠子,現在又在和咱們國家談合資,按三嫂你的說法那不得累死?
其實就是製度,然後管理好財務和人事就行了,上麵的精力主要放在監督檢查和整體發展方向策略上,具體執行的人都是雇的。”
“這還不好理解?”三哥對三嫂說:“鋼鐵公司有這麽多廠,廠長經理的就有幾百個,那不也是管的好好的?選廠好幾個車間哪個不是正常生產?”
“那不一樣吧?”三嫂說:“那是公家的,這不是私人的嗎?”
“都是一個道理,咱們因為是私人的肯定比公家更靈活,”老六說:“隻要把財務人事抓好就不會有什麽問題,再一個就是監督檢查審計要跟上。”
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