第1566章(1/3)

    規劃圖拿來後林易就開始向我介紹情況。關於醫院的建設地址，目前省裏麵的規劃有三個地方，一處是在商業中心旁邊不遠處，不過地塊有些小，不到五十畝。另一處在歌劇院旁邊不遠處，麵積更小，隻有三十畝左右。還有一塊地遠離商業區和歌劇院，靠近山腳下，不過麵積可以規劃到近一百畝。

    根據省裏麵的要求，這所醫院要按照三甲醫院的層次建設，而且將在未來執行民營醫院的收費標準，也就是說，這所醫院會被建設成為一所高等級的相當於私立性質的醫院。這樣的醫院說到底就是為富人服務的，因為這樣性質的醫院實際上就意味著高水平的服務和高收費。

    不過我很理解林易為什麽會在選址問題上猶豫了。因為如果單純地從商業價值，或者說是從未來固定資產增值的角度來看，歌劇院旁邊及靠近商業中心地帶的那兩塊地皮必定占有巨大的優勢，但是醫院畢竟有它的特殊性。

    我看了規劃圖後說道：“林叔叔，如果要讓我選擇的話，那一定會選擇靠近山腳下的這個地塊。

    一是因為這是一所綜合性的醫院，今後裏麵的科室必須齊全，還有就是要有比較優美的院內環境。醫院裏麵的環境是非常重要的，況且這還將是一所高檔、高收費的醫院。病人到裏麵看病、住院，心情是非常重要的，高水平的服務本身就包含了醫院的環境。所以必須考慮用地麵積。

    其次是這地方周圍的環境也很不錯。醫院本來就應該修建在空氣好的地方，這塊地皮靠山，這樣的地方要麽建醫院，要麽建學校才是最好的。此外，醫院建好後它本身就是這一個區域的重點配套項目，必然就會帶動周邊的商業。

    所以，我相信在未來醫院建設完成後這周邊的土地一定會寸土寸金的。還有這裏......”我指了指規劃圖上那塊地皮的右側，那裏標注了有一個麵積大約有近三十畝的小水庫，“在這個地方修建別墅或者高爾夫球場的話，是非常具有商業價值的。林叔叔，假如您決定在這裏修建醫院的話，就應該把這周圍的土地提前全部拿下，我認為它們未來的商業價值將不可估量。”

    他看著我，很是欣賞地在朝我點頭，“你的想法和我的一模一樣。馮笑，你不做商業太可惜了，因為你的眼光確實非常的獨到。不過我還有一個問題，馮笑，你覺得這所醫院今後高收費的話會有病人嗎？這所醫院的總投資將是好幾個億，今後這筆投資能不能收回來呢？”

    我笑道：“我對高檔私立醫院還是有所了解的。比如生孩子，即使是包含了剖宮產手術，在現在的三甲醫院裏麵最多也就是一萬塊錢，但是在高檔的私立醫院裏麵會花費三萬塊錢以上，還是那樣的醫療設備，還是那樣級別的醫護人員，隻不過醫院的環境好些，再加上醫院的收費標準不一樣，一下子就多出了幾萬塊錢的收入，這可是暴利。

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