第938章 一定要成功(3/3)
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“基金這一塊現在涉及到學校，交通，醫療，孤兒，助學和助教，將來還會擴大範圍嗎？”
“短時間內不會，”張鐵軍搖搖頭：“就這幾樣就夠我們幹幾年十幾年了，也不是那麽容易，在下麵遇到的各種情況挺複雜的，
有時候讓人哭笑不得，有些人和事氣的你七竅冒煙。慢慢弄吧，我還是相信一切都會好起來。”
“你在全國要了那麽多土地，建了不少東西，那個影視城商場什麽的就不說了，咱們說說住宅，你是打算永遠分福利房嗎？”
“是。”張鐵軍直接點了頭：“我這邊會一直分下去，隻要幹滿了年限房子就歸個人，醫食住行幾個方麵都會有保障。醫療的醫。”
“但是，”賈部長考慮了一下，說：“你知道，咱們國家正在努力大力的推動住房改革，推動住房商品化，你不感覺這個有點矛盾嗎？”
“不矛盾啊，哪裏矛盾了？”張鐵軍說：“改革的是國家財政負擔，我又不用國家出錢。我認為這是企業的責任。”
“國企也是企業，現在住房改革的主要部分就是國企福利房這一塊。”
“這個也不矛盾，有這個能力就做這個事兒，這東西不用比較也不要比較。”
張鐵軍想了想說：“其實在我的思維裏，房子這事兒就應該是集體給解決的事情，不要讓職工員工為住發愁。
住房商品化也不一定就是不能分房子了，我們也不是直接白給，對工齡，貢獻各個方麵都有標準和要求。
住房商品化這個大方向上，我不認為有什麽不對，但是細節上我感覺不能一刀切，不能就簡單的變成賣就完了。
我們和國外學習是應該的，但是也要有取舍，學有用的，要剝開來學才行，而不是像現在社會上這樣，隻學個皮毛亂搞。
把房子變成商品沒毛病，但是把房子當成一種生錢的工具就有毛病，我對深圳和申城的方式保留意見，極度不看好。
我可以估計到以後這一塊的變化和發展模式，相當不好。
所以我才說，我強烈支持朱總所說的，金融業不要盲目進入房地產行業的這句話，不是因為海南，但海南確實是給了警示。
當房子被當做一種產業一種商品在市場上被用來謀利的時候，後果不可想象，反正不會是好事兒。
這裏麵和國企，銀行，金融產業這三塊涉入的深淺有關，如果像老美和小日子那樣，或者說香港那樣……
嘖，那就是災難。所以要有限製，要有度，我現在就是在努力做這方麵的事情。”
“能不能詳細說說？據我所知，你在年前調整了一下，東方的房子隻建不賣，是吧？”
“嗯，盡量不賣了。我們建房子不搞公攤，不搞預售，不貸款，賣也是蓋好了弄好了，讓大家看著實物挑著買。”
公攤這事兒雖然說是在九五年十二月實施的，但事實上早就有了，深圳和申城包括京城早就已經開始了。
預售也是，國內的第一個商品房小區就是搞的預售，相當成功，讓太多人看到了裏麵的利益。
至於貸款，這會兒到是還沒真正開始，但是銀行也是在躍躍欲試當中，正在尋找進入的門徑。
“我說的貸款不是買房貸款，是給開發商的貸款。”
張鐵軍補充了一句：“公攤，預售和貸款，在我看來都不是好事兒，會把地產業引入一個不可預料的方向。深淵。”
“為什麽這麽說？”
“人心是沒有底線的，欲望是沒有底限的。”
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