在國共兩黨的交往史上，周恩來是一個特殊的人物。蔣介石和他曾是同事，許多國民黨高級將領都是其學生。抗日戰爭爆發前夕，1937年7月4日，受毛澤東、洛甫、朱德等中央領導的委托，周恩來再次離開延安，踏上了前往廬山的行程。
同周恩來一同離開延安的，還有中共中央政治局常委博古和一位老革命林伯渠。周恩來此行的目的很明確，那就是和蔣介石親自會談。
周恩來不平凡的一生中，很大一部分時間花在了談判上麵。1946年4月28日，周恩來在重慶曾家岩50號大會堂為重慶市文化界人士舉行話別茶會。周恩來在談到和平談判經過時動情地說：“談判耗去了我現有生命的五分之一的時間，我已經談老了。”
周恩來說的是實話，僅就西安事變和平解決後，為了國共第二次合作的實現，周恩來就同國民黨方麵舉行了五次談判。
1937年6月4日，周恩來前往廬山和蔣介石直接會談。由於蔣介石的倒退，周恩來不得不於6月18日回到延安。
6月26日，蔣介石再次電邀周恩來上廬山談判。7月初，周恩來起草了《中共中央為公布國共合作宣言》的草案。7月4日當天，周恩來偕同博古、林伯渠離開延安，當日到達西安。7月7日，周恩來一行抵達上海。
就在他們抵達上海的當晚，震驚世界的盧溝橋事變就爆發了。
在上海期間，周恩來同博古、林伯渠會見了為中共中央擔任聯絡工作的潘漢年和準備擔任中共江蘇省委書記的劉曉。周恩來與他們作了詳談。周恩來的這次談話，對中國共產黨在上海的秘密工作和群眾運動的恢複與發展，起了重要的指導作用。
7月13日，周恩來和博古、林伯渠離開上海，前往廬山。
廬山位於江西省北部，北瀕一瀉千裏的長江，南襟煙波浩渺的鄱陽湖，大江、大湖、大山渾然一體，險峻與秀麗剛柔相濟，素以“雄、奇、險、秀”聞名於世。廬山地處中國亞熱帶東部季風區域，麵江臨湖，山高穀深，具有鮮明的山地氣候特征。年平均降水1917毫米，年平均霧日191天，年平均相對濕度78%，每年7月～9月平均溫度16.9攝氏度，夏季極端最高溫度32攝氏度。良好的氣候和優美的自然環境，使廬山成為世界著名的避暑勝地。
廬山上有著名的美廬別墅，是蔣介石、宋美齡在廬山的住處。它位於牯嶺東穀的長衝河畔，是一棟精巧的英式別墅。美廬為英國人赫莉所建，由主樓和附樓兩部分組成，麵積近千平方米，精巧而又寬敞，活潑不失端莊。庭園麵積近5千平方米，石牆相圍，內有泉水淙淙流過。赫莉太太與宋美齡友好，於1934年將這棟房屋贈送給宋美齡。蔣介石見此環境恬靜、清幽、美麗，而宋美齡的名字中也有一個美字，於是命名“美廬”，親筆題寫，命人刻於庭園中的臥石上。
美廬不僅建築風格別具特色，周圍環境極佳，而且在我國現代曆史上，占有重要位置。民國初期，國民黨黨政軍大員經常雲集這裏，召開各種重要會議。20世紀30年代，廬山成為南京國民政府的“夏都”。中華人民共和國成立後，毛澤東三次登上廬山，主持召開了世人矚目的三次中共中央會議。毛澤東也曾多次住過美廬，它由此成為中國惟一一棟住過國共兩黨最高領袖的別墅。
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