第二上午,周不器去了市裏。

    這是他第一次露麵,跟領導們談土地的事,市裏的頭頭腦腦都參加了會談,基本就算是拍板了。

    紫微星割讓60畝的土地,交換75畝的土地。

    交換完成後,一周之內,有關部門會幫忙運作,把這75畝的土地更改性質,從商業用地變更為住宅用地。

    然後,紫微星再用這塊住宅用地去銀行貸款,可以拿到1億元。再以剩下的那一塊650畝的商業用地貸款,拿到億元。

    也就是,總共可以貸款15億元。

    紫微星再利用這筆貸款,進行房地產開發就好了。

    相關的細節,並沒有在會議上詳談,主要了這次的國家扶持的意義和性質,表達了對紫微星的期待和關切,希望周不器能再接再厲,把企業辦好,沿著技術創新的路走下去,不辜負黨和人民的信任。

    到了007年的這個階段,科技圈的形勢已經越來越明朗。

    聯想已經不再是高高在上神一般的企業了,在首都的聲勢和地位,已經隱隱被百度超過。隻不過百度是民企,在企業待遇方麵比聯想差一些。

    紫微星就不一樣了。

    紫微星有了百度的聲勢和地位,也有了聯想的政策扶持和政府優待。

    絕對是開創先河。

    更令周不器感動的是,領導們的態度一點都不居功,希望紫微星低調,對這次的扶持計劃要保密,並且要把賬做好做清楚,不要給外國人把柄。

    要低調運作,要把房地產項目開發跟紫微星做切割。

    市場經濟,要公平競爭。

    裁判員幫忙的事情,至少表麵上不能有。

    福耀的曹老板曾多次感慨,是國家和政府給了他太多的恩情,他不能忘恩負義,必須留在國內,不能移民美國。

    前世的周不器是個老板,身家財富巔峰時候還不到1000萬,層次不夠。他就很懷疑,覺得曹老板拍馬屁的嫌疑很重。合法做生意,創造就業、創造稅收,談什麽恩情啊?太扯淡了。

    這一世,他已經做到了最頂級,算是國家級企業家。親身經曆了,才能真正的感同身受,很多事就看明白了。

    那還真的是肺腑之言。

    在市裏開完會,周不器直接去了萬通,去找馮老板。

    最近這些年的萬通聲勢比較弱。

    不是實力不夠,是馮老板收心了,錢已經夠花了,不想像很多房地產企業家那樣,到處瘋狂囤地、搶地,不停地做樓盤開發了。

    對他來,賺更多的錢已經沒有意義,他現在忙著寫書立傳,把自己這些年做生意的經驗寫出來,傳授下一代。

    至於公司,每年開發兩三個項目,維持基本的運轉就夠了。

    他“搶”著要做紫微星的地產項目,不是為了賺錢,是想在紫微星的發展過程中參與一次,算是一個成就。也是想幫老弟一把,想看看這子到底能走多遠。

    紫微星不會做房地產開發。

    是萬通承包過去,所有的業務都是萬通來做,區名稱也是萬通的牌子,拿銷售額的10%,作為承包費用。

    做中高檔的高層區的利潤率普遍都比較高。

    普通的區,毛利率在5%左右,高檔的高層區,毛利率可能會達到45%。

    萬通隻拿10%。

    其實就是賺個跑腿費,幫兄弟忙了。

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