這一句話一說出來，曾瑩和郭海蘭頓時是恍然大悟！
不過，她們並沒有因為劉睿的這個做法而生氣，不會覺得劉睿傻，倒反是對劉睿多了一絲敬重。在她們看來，劉睿在自己的利益之前，還能想到自己是一個梁村人，是一個重情重義的人。這樣的人，成為自己的合作夥伴，倒是讓曾瑩覺得很放心。
至於郭海蘭，對劉睿有更多的好感！
或許，人與人之間的相處就是如此，一旦對方覺得你好，無論你做什麽，對方都會把你的出發點、你的意圖往好的地方想。無形之中，雙方之間的關係也就會更加穩固，感情也就能夠更加順利地發展。
若是心裏有了疙瘩，恐怕做什麽都無法讓對方滿意，處處覺得不順眼，每一件事情都挑剔，那就是危機的開始。
還好，劉睿的坦誠換來了曾瑩和郭海蘭更多的好感。
“除了這個原因，你還有什麽深層次的考慮嗎？”曾瑩知道劉睿並不是一個會被感情、情緒輕易所左右的人，連忙是問出另外一個問題。
劉睿抬眼迎向了曾瑩征詢的目光，看到旁邊的郭海蘭也是一臉期待地盯著自己，就知道事情沒有那麽容易說過去。曾瑩和郭海蘭都是蕙質蘭心的人兒，在公事的處理上都不會太過輕率。
“核心的考慮還是利益！”劉睿把手上的簽字筆一搖，在五根手指頭之間靈活轉動，接著說道：“租賃的話，固然能夠讓我們的利潤更多，但是時間一長，人心就不穩了！”
雖然劉睿隻是這樣一說，曾瑩和郭海蘭還是一下子就明白了過來。
小青山拿到國家級自然保護區的批文已經是板上釘釘的事情，等到小鏡湖正式開放之後，憑借著這裏秀美的自然風光以及大量的珍稀動植物資源，梁村旅遊的未來前景是可以預見的。在這樣的背景之下，能夠率先拿到糧站的經營權，把糧站改造成一個休閑農莊，盈利以及將來的發展都是非常可觀的。曾瑩在心裏有個估計，哪怕是往糧站投入一百萬以上的資金，用不了五年的時間，就可以收回成本，接下來糧站就會變成一頭現金奶牛。
若是租賃糧站的話，農莊每年隻需要給梁村村委會支付稍少許的租金就可以了，可以分紅的利潤自然是非常高。
但是，等到農莊的發展進入正軌之後，恐怕梁村村委會以及村民們就會對少量的租金產生極大的不滿，到時候農莊的經營不可避免地就會受到一定的影響。
別的不說，糧站就坐落在梁村的範圍之內，水、電、吃喝拉撒都是需要梁村提供，一旦因為收入分配的問題和村民們發生了矛盾，恐怕農莊的經營馬上就會陷入困境。
雖然把股份分給村委會表麵上會讓曾瑩三人所占據的股權比例變小，將來的分紅也減少了不少，但是從長遠上看，卻是非常合算的買賣。
首先，農莊可以通過股權，把農莊的利益和梁村僅僅地捆綁在一起，變成密不可分的整體。因為農莊經營的好壞都會影響到村裏的收入，關係到村民的收入，這就讓村民們對農莊的事情更加上心了。
村民們不會對農莊使絆子，更加不會出賣農莊的利益，而是會更好地維護農莊的經營。如此一來，農莊在梁村就不屬於外來戶，哪怕是將來旅遊區大熱之後，麵對激烈的競爭，農莊也可以立於不敗之地。畢竟，農莊就立足於群眾之中，有梁村的鄉親們作為後盾和支援。
兩相權衡之下，曾瑩和郭海蘭赫然發現，讓村委會占據農莊的一定股份確實是利大於弊。隻不過，現在的問題是：“究竟在競標的時候，把股份定在多少合適？”
既然是合作，那就不能感情用事，得把所有的細節都考慮清楚才行。雖然和梁村村委會合作是確定的事情，但是具體的合作比例還需要進行仔細的斟酌才行。
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