460、爭論不休(1/2)

    “房源降價出售？”

    “陸總，您是真的有深入的了解過地產這個行業嗎？”

    “您知道降價出售，對於有些公司意味著什麽嗎？”

    “假如降價出售房源，對他們等同於是自縊的行為。”

    周國雄麵露凝重，繼續道：“退一萬步講，就算他們同意降價，銀行也不允許他們降價，之前購房者也不允許他們降價。”

    在場眾人紛紛看向周國雄，臉上充滿著疑惑之色，一時間有點分不清，這家夥到底是敵軍，還是友軍。

    周國雄沒有像陸北風好似在反串，其表達內容都是他們最核心的述求。

    地產行業不同其他行業，很多樓盤在開始立項的時候，房價已經定死了。

    這些錢沒有進入地產商的口袋，都是直接進入銀行，成為償還貸款的一部分，合同上麵白紙黑字都說明了。

    大企業有抵抗風險的能力，多元發展，拆東牆補西牆，進行風險對衝。

    類似於去年的萬大集團，隻要對自己狠得下心，沒有什麽過不去的坎，度不過的危機。

    但是小企業沒有，一旦降價出售房源，基本是資不抵債，可以宣告破產。

    而他們將成為責任人，不僅要償還巨額外債，極有可能背負刑事責任。

    明知是個前方死，憑什麽讓他們去送死，僅僅因為他是陸北風？

    不可能，

    絕對不可能！

    這不是為他們洗白，歸根結底還是平日貪婪無度，導致現在的資金緊缺。

    地產行業來錢快，

    負債高是公認的事實。

    既然大家都是這樣的，又憑什麽要求他們要免俗，要去搞特殊。

    同流合汙就行。

    學學大集團大企業，有事沒事就折騰一下，這裏虧一點，那裏賺一點。

    徒手拿豬肉，留下滿手油。

    資金方麵就越來越緊張，負債率也就越來越高，又想搞事情找補找補。

    銀行方麵也有著不可推卸的責任。

    就是因為不想擔責任，生怕地產企業資金斷裂破產，無限度的提供貸款。

    讓對方債台高築！

    周國雄的演講長達五分鍾，講述銀行抵地產商兩者之間得關係。

    他也確實不是在反串。

    這個問題已經困擾他很久，自從得知陸北風的大致計劃之後，他就一直在思索，陸北風到底會怎麽解決。

    假如真的狠得下心一刀切，那就不知道要死多少人。

    而且以當前國內的形勢，也不至於到了該一刀切的程度。

    不一刀切，那又打算怎麽解決？

    這是破局的關鍵所在，隻要這個問題得以解決，那麽後續麵臨的所有問題都不再是問題。

    但他忘記一個最重要的因素，官方的態度，以及決心。

    官方遠比任何人，希望樓市的危機能夠得到解決，轉移經濟的基礎，不能讓樓市再繼續裹挾國人。

    他們的想法基本跟陸北風一致，地產商不重要，銀行也不重要。

    當初那麽多三角債，

    還不是說解決就解決了。

    在主權國家沒有什麽事情是解決不了，隻是敢不敢下狠心去解決而已。

    他們唯一關心隻是民眾的態度。

    “周董說的很不錯。”

    陸北風笑容不減，沒有正麵回應周國雄的問題，而是看向他旁邊的位置。

    座椅上那盞小綠燈已經亮起來。

    周國雄露出難以置信的表情。

    不僅是他，

    在場眾人的反應幾乎都是一樣。

    用目瞪口呆，都不足以形容。

    本以為領導親臨現場，承認這個調研會的存在已經夠離譜了。

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