第624章 新報價(2/3)
家樂的數據越好看,在華東地區經營得越好,其實斯科特是越喜聞樂見的。
因為家樂的股東們並沒有捂著不放的意思,從見麵時那個年輕的大股東說的話裏就能聽出,家樂這一次隻要價格合適,肯定是要賣了。
既然要賣,那沃爾瑪就不懼怕任何對手!
不就是拚財力嘛,這一點上,沃爾瑪可不會懼怕任何對手。
世界第一零售集團,可不是浪得虛名的,而且為了大陸地區的業務擴張,總部那邊也給予了大力的支持。
根據斯科特掌握的情報,家樂福那邊是競爭不過自己的,因為家樂福做事的風格和沃爾瑪不一樣,家樂福更喜歡“投機取巧”!一般情況下不會用真金白銀砸開市場,從家樂福這幾年的發展軌跡也能看得出來,他們拓展市場更常用的手段是和當地實力較強的國資零售企業聯手,借著那些“地頭蛇”的力量打入市場。
而沃爾瑪不一樣!
沃爾瑪不做聯營,也不想和大陸這邊的國資民企扯到一起,他們隻做自營!
還有一點,那就是沃爾瑪有錢,更舍得花錢!
………………
第二次收購談判,是在八月五號,這一次,宇文飛並沒有分別和三家見麵,而是讓他們同一天來了家樂公司總部。
還是上次那間大會議室,不過這次人多了許多。
沃爾瑪的代表、家樂福的代表,還有華潤集團的代表,大家都安靜地坐在那裏,相互打量著對方。
“各位,為了節約彼此的時間,所以我們就開誠布公地談一談吧。經過這兩天的重新評估,想必大家對家樂超市有了新的認識。”宇文飛起身看著會議室內的所有人,朗聲說道。
大家臉上都露出笑容,很明顯,拿到了家樂公司給予的財務數據後,再次評估這家公司,大家都發現自己小看了家樂!
“在大家再次報價之前,我想先說明一件事情。那就是,家樂公司現在華東地區共擁有四十二家門店,其中三十八家麵積在兩萬平以上,隻有四家的麵積小於兩萬,但也在一萬平以上。這其中,屬於公司自有物業的有二十八處,其餘十四處屬於租賃物業。我要說的,就是這二十八處自有物業。”
說到這裏,宇文飛停頓了一下,給大家思考的時間。
“自有物業,和超市係統,是可以分開的。如果各位感覺整體收購家樂,報價太高了,難以承受的話,那你也可以選擇隻收購超市業務,而不收購家樂的這二十八處物業。當然,這些物業哪怕你不收購,我們公司也將承諾最少續租給貴司十年以上的時間。至於租金嘛,還可以優惠一些,對比當地市場價,給予兩成的優惠吧。”宇文飛接著說道。
這二十八處物業,宇文飛也不是非賣不可,其實隻要把超市業務出售掉,拿到的錢就足夠他用了。
這些物業如果能夠保留下來,那絕對也是優質資產,每年坐收大筆的租金就可以了。而且,還能等著以後的升值,何樂而不為呢。
本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>