第135章 做個包租婆(1/2)

    這次來香江，拿身份證是一方麵。

    另一方麵，周夢怡還肩負著宇文飛交待的任務呢。

    給周夢怡辦理香江移民，方便以港商的名義回去投資，這是一方麵。

    另外的目的，宇文飛是要為自己接下來兩年的巨額版稅，找一個投資渠道。

    最起碼接下來的兩年，他還要在學校裏老老實實學習。

    沒有太多時間和精力去搞事情。

    但預計接下來兩年能拿到手的版稅，往少了說，估計也有個三四千萬。

    往多了說，甚至會有大幾千萬！

    這麽多的錢，放在銀行裏可不是一個好主意。

    宇文飛早就思考，有什麽好的渠道可以把這筆錢投資出去。

    在周市開超市，並不需要太大的投資，也不需要擴張太大的規模，那隻是為了培養團隊，鍛煉一下周夢怡。

    他考慮到給周夢怡辦理移民時，靈機一動，想到了一個好的投資渠道。

    那就是去香江投資！

    香江是97年回歸，回歸前，就經曆了一番很大的震蕩。

    老牌英資財團甩賣資產，退出香江市場。

    新特首上任，推出了毀譽參半的“八萬五計劃”。

    也就是說，每年，會由香江政府出麵，建設至少八萬五千套廉租屋，提供給香江買不起房的市民居住。

    這個政策，無論如何看，都是惠及市民的好政策。

    也受到了廣大香江市民的擁護。

    但是，2000年初推出的第一期八萬五千套廉租屋上市，大家才發現，這有一個很大的問題。

    那就是，暴漲的房屋供應量，極大的衝擊了香江的房地產市場。

    導致商品房價格開始跳水。

    香江的地產，在96/97年剛經曆一波跳水。

    平穩回歸後，98/99兩年已經開始暴漲，炒樓花炒的不亦樂乎。

    當時香江那邊傳言，內地會給所有的高級別官員，在香江那裏置業。

    現在看起來很荒唐可笑，但那時，絕大部分香江市民都深信不疑。

    房地產市場進入瘋狂不理性的氛圍。

    為了能買到房子，很多人甚至給售樓小姐送幾萬十幾萬的貴重禮物！

    為的就是能第一時間得知開盤消息。

    至於後世內地那種排隊買房的盛況，比起當時的香江，壓根不算什麽。

    很多市民是押上全部身家，付了商品房的首付款，然後欠了銀行大筆貸款，拿到手一個“樓花”，期待著一夜暴富呢。

    結果八萬五千套廉租屋推出，讓很多人的暴富夢破滅。

    從2000年初開始，新特首的廉價公屋建成開始入市。

    這一下可不得了，巨量的供應瞬間摧毀了市場，1999年剛大幅反彈20%的香江樓價應聲跳水。在巨大供求預期之下，香江房價一路走跌，2000年下半年，房價已經腰斬。

    而到了2003年則跌至穀底，三年間跌了七成。

    2000年這一年，香江開始流行一個新名詞，叫做“負資產一族”。

    這個詞語，形容的就是那些貸款買房，結果房價暴跌，房子市值還趕不上欠銀行的貸款。

    掏了上百萬的首付款，背著巨額的貸款，結果房子被銀行收回後，還不夠抵消貸款，每個月還要繼續償還銀行貸款。

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