第1060章 談判(2/3)
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馬蘊霞：“對不起，今天是商談雙方的合作事宜，不談題外事。”
成達明：“馬經理，談判和合作應該在友好的氣氛下進行，何必搞得這麽緊張呢。”
馬蘊霞：“這是商業合作，成局長，你懂的。”
成達明：“那麽，就開始吧。”
馬蘊霞：“根據雙方的約定，今天要談的第一項，是我公司對濱海縣供銷社第二門市部大樓的收購。”
成達明：“馬經理請等一下，咱們主要談的是三縣區綜合市場項目，我們為什麽不能直接從三縣區綜合市場項目開始呢？”
馬蘊霞：“成局長，你是不是搞錯了？”
成達明：“馬經理請說。”
馬蘊霞：“今天會談的我們雙方全麵的和長遠的合作，三縣區綜合市場項目僅僅隻是我們雙方全麵合作的開始和其中的一個項目。”
成達明：“那麽，我想問馬經理，貴公司在濱海縣的長遠計劃是什麽？”
馬蘊霞：“對不起，這是商業秘密，我無可奉告。”
成達明：“馬經理，你的這個說法，好象違背了貴方在《備忘錄》裏所作的承諾吧？”
馬蘊霞：“我們的承諾是有條件的，那就是貴方的誠意，和濱海縣的投資環境。”
成達明：“這就對了，你們需要我們的誠意，我們也需要你們的誠意啊。”
馬蘊霞：“這麽說吧，三元貿易公司在濱海縣的投資和發展，是認真的長期的，我們有個初步計劃，在未來的三到五年之內，我公司將在濱海縣投資五個億以上，涉及七個行業的二十多個項目，全部完成以後，至少可以提供一萬五千個就業崗位，年產值在十億以上，出口值至少在五千萬美元以上……”
成達明：“謝謝，謝謝馬經理的坦誠。”
馬蘊霞：“成局長，如果這方麵沒有問題，我們是不是可以正式開始了？”
成達明：“可以開始了。”
馬蘊霞：“那麽我建議，我們還是按照《備忘錄》裏的約定，首先談一談我公司對濱海縣供銷社第二門市部大樓的收購。”
成達明：“可以，請馬經理先說。”
馬蘊霞：“請問馬經理，貴方同意我公司對濱海縣供銷社第二門市部大樓的收購了嗎？”
成達明：“原則上同意。”
馬蘊霞：“請問什麽叫原則上同意？”
成達明：“同意收購，但取決於貴方的收購價格。”
馬蘊霞：“成局長，五百萬已經是個最高價了。”
成達明：“馬經理，請問貴方的五百萬出價，其中都包括哪些部分？”
馬蘊霞：“一百畝土地，每畝三點五萬元，地上的建築物，十二間六層樓，以及後院的平房倉庫和十六間三層樓，合在一起作價一百五十萬元。”
成達明：“對不起，貴方的出價太低了。”
馬蘊霞：“請成局長說個價。”
成達明：“馬經理，縣供銷社第二門市部大樓處於什麽位置？”
馬蘊霞：“濱海縣城關鎮鬧市區。”
成達明：“那麽，濱海縣城關鎮的土地價格是多少一畝？”
馬蘊霞：“三點五萬元。”
成達明：“縣供銷社第二門市部大樓所在地，不至於處於平均價位吧？”
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