危機的根源1(1/2)
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["“造成這個問題根源其實是美國人習慣的生活方式，美國人習慣貸款來解決一切問題，從房子到車子，電話費都可以貸款來支付，但是貸款也分三六九等，許多收入不穩定或根本沒有收入的人，他們貸款就不是那麽容易，在金融業，對這一部分人有一個稱呼，叫次級信用貸款者，和這些有關的就叫次貸。”
“大約在十年前，由於房地產市場的火熱，帶動了整個房貸市場的火熱，但本來貸不了款的這部分自然不是貸不了款，自然也買不到房子，在別人都還沒有想到的時候，金融家們沒有忘記這部分人，這時候房貸公司出現了。”
“你現在還沒有房子嗎？快買吧，不然以後會更買不起，什麽？你買不起，沒關係，你可以貸款呀。”
“提供不了收入證明嗎？沒問題，XX房貸公司幫助你！”
“什麽？你連首付也付不起！我們有一種零首付的貸款來幫你。”
“你擔心利息太高，沒問題，前兩年我們可以提供給你3(百分號)的優惠利率！”
“你現在掙不了麽多？也沒問題，前兩年你可以隻支付利息，本金可以推遲兩年再付，兩年後你肯定比現在賺的更多，還怕什麽！”
“你擔心兩年後還是還不起，哎呀，你怎麽這麽沒有自信呢，社會在發展，兩個後的你絕對要比現在強，就算你仍然還不上，你可以把房子賣了呀，你沒看這幾年房價漲的多麽快，到時候把房子一賣，你不光白住兩年，說不定你還能小賺一筆了，再說了，我都相信你絕對行了，你還有什麽可擔心的，難道我敢貸，你還不敢收嗎？我的錢也不是白來的呀，我都放心了。”
“在房貸公司的鼓勵和誘惑下，無數本來買不起房子的人都擁了自已的房子，美國人從來不為明天考慮，更何況兩年後了，兩年後萬一我的股票暴漲，到時候說不定我都成億萬富翁了。”
“現在資金的還貸壓力轉移到了房貸公司這兒了，房貸公司做為操作這件事情的當事人，自然深知道其中的內幕，這種風險必須轉嫁出去才行，於是他們找到了對全球經濟都有著巨大影響力的投資銀行，投資銀行是什麽主，那是最不怕風險的主，隻要收益高，有風險怕什麽，投行把這部分包裝之後，推出了別人向你推薦購買的那種債券，誰買了這種債券，誰就得承受到時候這筆貸款還不上的風險。”
“對方向你推薦的是高級的還是低級的CDO？”亞曆山大問李建安，聽到李建安回答是高級的後，亞曆山大接著又給李建安說。
“高級的還好一些，享有優先賠付的權利，看來對方不是故意騙你的，隻怕她也不知道這裏的詳情，聽你說對方是個美女，小夥子沒有被美色所迷惑，很有投資上的天份，在投資這個領域，隻有值不值得投的問題，其它根本不需要考慮。”
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