金玉其外敗絮其中

["“這種次級債CDO其實就是一種房屋資產抵押的憑證，對方依靠貸款買到了房屋，然後逐年還清貸款，才算擁有房屋的所有權，而這種債券就是對方所要還你的貸款。”說到這裏，李建安插了句：“這錢不是銀行的嗎？”然後看著對方象看一個什麽都不懂的白癡那樣看了自已的一眼，歎了口氣後接著講解。 “銀行的資金是有限的，也是需要流動的，把錢都貸給了對方後，雖然可以等收這個收益過日子，但那就失去銀行的本意了，銀行需要的是資金快速回籠，然後好繼續放貸，賺更多的錢，為此銀行願意犧牲一部分收益來換取現金流的充裕。” “這東西是那個銀行發行的呀？”李建安又問了一句。 “這東西並不是單純那個銀行發行的，很多商業銀行都選擇把這種貸款發行成債券的形式，但銀行又由於各種原因不能直接發行，於是呢，他們就把這些貸款統一打包給了投資銀行，由投資銀行進行發行，我為什麽知道這麽多呢，因為我所在的美林證券剛好負責了一部分這種債券的發行。”原來如此呀，李建安算是徹底明白了，不是明白了什麽CDO，而是明白了對方的意圖，今天的一切一切都是為了賣這個什麽CDO。 “那這種東西保險嗎？會不會到時候收不到錢呀？”雖然明知道對方肯定要說這種東西多麽多麽保險，風險性多麽低，但問一下這也是必需的手續。 “這個世界是沒有任何保險的東西，但相對於其它的理財產品，這種債券風險係數還算是比較低的，因為他代表的是房屋，而房屋則是這個社會最保值的一種東西了。” 這到也是，在現在黃金、古董都稱不上保值的時候，房地產還算是比較保值的，粗略地算了一下，李建安自已的房子買了半年左右的時候，就升值了10(百分號)多了，換成任何一種其它的東西，對自已有用而還升值的，基本上沒有。說到這裏李建安就有點動心了，隻要這東西確實代表了房屋的價值，就沒有什麽問題，大不了把時候把房子一賣，還會不夠我這點錢，隻要手續什麽的沒有問題，這東西還是很有買的必要的，不過出於安全考慮，李建安還是決定多問一下。 “這種債券是經過穆迪或標普的AAA評級，這就代表著絕對值得購買的，而且這種貸款有三年以來的報表證明他的不良率有多麽低，而且由知名數字家、諾貝爾數學獎羅寧先生的數學模型來看，未來十幾年內，美國的不良貸款率會一直保持在現在的水平，甚至可能更低，所以說你絕對可以放心。” 能放心嗎，特琳娜越是說的如此好，李建安就越是不放心，這麽好的東西還用得著費心費力去推銷嗎，在美國這個金融業發達的社會，這麽好的東西會落到需要這種推銷的地步，李建安越想越不對頭。曆史證明，說的越好或是外表越好的東西，裏麵或許早就爛光了。金玉其外，財絮其中，現在看來這種次級債CDO大概就跟裏麵的敗絮差不多了吧。