第169章 搶生意(1/3)
離著過年,隻剩下十來天。
燕雲歌啟程前往富貴山莊,主持集體婚禮。
燕隨告訴她,目前山莊登記準備結婚的新人,大約有六七十對。
等她到了後,或許還會增加幾對。
富貴山莊比以前更加熱鬧三分。
被流民打上烙印的山莊,正在被十裏八鄉的鄉民們衝擊,流民的影響沒有以前那麽大。
燕隨告訴她:“秋收一過,陸陸續續就有附近幾個縣的鄉民到山莊開荒。小的做了個統計,到目前為止,合計有三百一十二戶鄉民參與開荒,已經有一半的人家戶拿到了廉租田。”
燕雲歌接過賬本,翻看,“我上次來的時候,鄉民開荒合計還不到一百戶。這才多長時間,怎麽一下子增加了這麽多人家戶?這裏麵有什麽問題。”
附近幾個縣的鄉民,畢竟地處京畿,日子再苦再累,好歹還能過下去。
自家有田地,要打理自家的田地。
自家沒有田地,要打理租種的田地。
也就是說,一個家庭的勞動力,都投放在自家的田地裏。
基本上沒有多餘的勞動力出來開荒。
燕雲歌一直希望,能用本地鄉民衝擊流民。
流民抱團,令她頭痛。
若非有上千人的護衛隊,那些不太安分的流民團體,早就開始鬧事。
但是幾年下來,本地鄉民參與開荒,進展一直不太順利。
辛辛苦苦開荒,隻得廉租田,還不如替朝廷開荒,好歹能十取一,得到屬於自己的田地。
燕雲歌也知道山莊的弊端,不做強求。
沒想到,今年冬天竟然一反常態。
附近鄉農不在家裏貓冬,竟然跑到山莊開荒。
怪事!
燕隨忙說道:“小的也很詫異,特意派人調查了一番。原來前來山莊開荒的鄉民,多是被高利貸逼迫,丟失了田地房產,走投無路,隻能來山莊開荒。”
燕雲歌蹙眉,“今年高利貸怎麽這麽猖狂?”
燕隨壓低聲音,小聲說道:“有家族想要將幾個田莊連成一片,中間有好幾個村落隔著,都不肯賣出手中的土地。於是,這個家族將幾個村落所有人的高利貸買了過來,逼著他們以田畝房產抵債,鬧得可厲害了。”
“當地官府沒人出麵幹涉?”
燕隨連連搖頭,“官府睜一隻眼閉一隻眼,不曾出頭為鄉農主持公道。更過分的是,那些人拿到了田畝和房產還不罷手,還逼著人做佃戶。特意在村口設了關卡,不準人出村。
就連官府也借著不許鄉農出門逃荒的原因,支持設置關卡,所有人不許離開本鄉本土。若非如此,到富貴山莊開荒的本地鄉農,還會更多。”
設置關卡,能阻止一部分逃出來,卻阻止不了所有人。
翻山越嶺,總有辦法躲過關卡,來到富貴山莊討生活。
燕雲歌問道:“可有人借口此事,到山莊找麻煩?”
燕隨搖頭,“目前還不曾有人上門找麻煩。或許是知道咱們山莊不好惹,不敢輕易招惹。”
燕雲歌可不敢掉以輕心,“加強戒備,凡是可疑人員,不要放過,一個個查清楚。”
“諾!”
燕雲歌又問道:“你知不知道,那些家族招募鄉農做佃戶,幾成租子?”
說起這個,燕隨太有感慨。
他唾沫橫飛,“還是姑娘仁厚,廉租田隻收三成租子,非廉租田也隻收五成租子。整個京畿,已經找不到比姑娘收租更低廉的山莊。小的特意打聽了一番,目前,各大家族田莊,都是六成租子起步,有的黑心收到了七成,甚至是八成。
這麽高的租子,除非投身為奴,否則交了租子後,還要承擔賦稅和徭役。姑娘想想,又是租子又是賦稅,辛苦一年,糧食哪裏夠吃。糧食不夠吃,就得打饑荒,借高利貸過日子。周而複始,哪有出頭之日。難怪那些鄉民情願逃荒,跑到咱們富貴山莊開荒,也不肯給大戶做佃戶。太黑心!”
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