第一千三百八十五章 更大的意義所在(2/3)
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想通了這一層，所有人幾乎立刻停止了質疑，雖說沒人能確保這樣一個超大的項目能夠按計劃圓滿落地，更沒人能確保這樣的項目在落地之後還能賺錢，但因為李牧的金字招牌在，確實沒有什麽好擔心的，李牧操盤一個五十億的項目，你還怕他給弄出一個爛尾項目出來？不存在的。
於是，整個縣委僅用了不到半個小時的時間，就通過了整個論證，得出一個高度統一的結論：同意！並且不遺餘力的給予支持。
首先是地的問題。
蔚瀾說要司馬台長城下的整個山穀腹地，這塊地剛好不是耕地也不是宅基，更不是已經易主的工業企業用地，縣委自己就有這塊地的決定權，所以這塊地就根本不叫問題，不過作為縣級政府，這樣的項目上馬之前，必然要先跟市委打招呼，但是，市委會阻攔這個項目上馬的可能性為零。
這年頭，國家一直在鼓勵的就是可持續發展以及旅遊文化產業，如果政府把地拿出來給企業做工業用地，操作上多少還繁瑣一些，但拿來做旅遊用地，基本上不會有任何問題，因為這不但有益於旅遊產業的發展，更對當地的知名度以及旅遊潛力開發有巨大的幫助，各地做夢都想拉到這樣的文化旅遊投資，這在地方政府眼裏，比工業投資可真是要好太多太多了！
其次是錢的問題，地皮是用作招商引資、促進轄區內旅遊產業發展，所以可以直接按照縣委以地皮為優惠政策，吸引投資方投資的方式處理，這樣一來，萬盈地產不需要為地皮支付使用費；
然後是縣委是否投資的問題，投資是一定要投資的，否則縣委在這個項目裏麵就成了打醬油的存在了，縣委願意接受萬盈的草案，以一定程度的溢價入股古北水鎮的項目，與萬盈一起成立一家新的公司，專門操盤萬盈·古北水鎮。
剩下的，就是貸款的問題，縣政府許諾萬盈，會通過與銀行的溝通，為項目籌措到長期低息的貸款，如果籌措不到，那麽縣委將從自身財政款中撥出一部分來補貼項目在貸款利率上的額外支出，總而言之，到時候項目實際為貸款支付的利息將遠低於普通房地產開發商的貸款利率。
按照李牧的意思，萬盈是必須要死守60%占股的陣地不丟，剩下40%預留給國有旅遊集團以及地方政府，所以，具體縣委有多大比例的投資額度，還要看萬盈下一步與國有旅遊集團的談判。
與縣政府溝通完了所有需要確定的問題之後，蔚瀾歡欣鼓舞的準備去跟幾家國有旅遊集團深入談判，沒想到剛回到市裏，情況就出現了一點變化。
這個變化源自市委，因為一個項目就定了五十億的預算，規模巨大，所以在縣委做例行上報的時候，得到了市委的高度重視，市委在找到萬盈地產，以及牧野映象做過了解、確認了項目的真實性之後，立刻就起了巨大的興趣與重視。
在李牧和蔚瀾眼裏，這是一個價值五十億的文化旅遊地產項目；
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