第六百八十七章 定發展規劃【盟主軒軒雲加更】(2/3)
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宋亮給李牧遞來一支香煙，親手拿出自己心愛的登喜路朗聲打火機，唰的一下打出火苗，便要給李牧點煙，李牧急忙伸出手想要“護火”，宋亮卻用另一隻手抓住李牧想要護火的手，火苗燒在了香煙上：“小牧，牧哥，給個機會，我給您伺候著！”
李牧吧嗒抽了兩口，苦笑：“亮哥你這是搞哪出。”
陳澤上來蹲在李牧身邊，殷勤的幫李牧捶著腿，故作諂媚的笑道：“牧哥，接下來怎麽發財，我們倆還等著你指點迷津呢！”
宋亮一收火機，蹲在另一側給李牧捶腿，同樣諂媚的說：“是啊牧哥，下一步怎麽辦，我倆唯你馬首是瞻！”
李牧無奈，兩腿左右使勁把兩人甩開，站起身來說：“來來來，咱們聊正事兒。”
說罷，李牧大步走到白板跟前，拿起筆在上麵畫了一條很簡單的十號線南北走向地圖，然後在大概的幾個位置上畫圈，把六塊地皮的位置都標注了出來。
陳澤與宋亮見李牧要說正經事，急忙到跟前的沙發上坐下，盯著李牧的手，等李牧的下文。
李牧把六塊地皮標出來之後，對兩人說：“首先咱們確定一件事，眼下這六塊地皮，三天之內能套出六十億，這是老陳你之前說的，沒問題吧？”
陳澤說：“我現在覺得六十億有點少了，之前沒想到市政府會把機場線的規劃也提前公布，我以前聽說機場線要等至少兩三年才會動工，還以為他們不會這麽早公布，現在機場線明確要在十號線的三圓橋站接駁，三圓橋這裏的地價自然就更高了。”
李牧說：“我們也沒必要一口氣盤活太多資金在手上，你可以跟銀行談一談，要麽提高資金總數，要麽降低貸款利率，總之盡量爭取點好處就行，咱們還是得盡快把錢先拿出來。”
陳澤點點頭，問：“拿出來之後呢？你拿走十億，我拿走三億，還剩下四十七億，怎麽用你想好了嗎？”
李牧說：“剩下的錢我們留出開發三個樓盤所需要的第一階段資金，剩下的全部用來投商業地產項目。”
宋亮問：“那剩下的三個樓盤呢？”
李牧說：“合作，找渠道分化出去，最好是跟有實力的地產公司合作，共同開發，我們不投錢，隻出地。”
宋亮咂咂嘴，說：“這可就虧大了，三塊地皮平白無故分出去好幾億的利潤給別人，我們自己啃也沒問題的。”
李牧說：“如果自己啃，我們哪啃得過來啊，我一堆事兒，老陳也一堆事兒，這麽大的項目，你自己能抗的下來嗎？再說，自己啃我們這點資金也不夠啊。”
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