156：體麵人的倔強(1/2)
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“聞櫻？”
見聞櫻走神，秦姣低聲提醒。
聞櫻歉意一笑，“家裏有點事，我覺得這個店麵很不錯。”
原本被舒國兵截胡的店麵在夜宵街街尾，現在呂主任幫忙找到的新店麵在夜宵街街頭，同樣是兩層樓又臨街，除了停車不如被舒國兵截胡的那個小院方便，其他哪裏都不比舒國兵搶走的店麵差。
在位置上更優越。
人流量更大。
這棟臨街的二層小樓已經閑置了幾年，房主原沒有打算要出租，是呂主任得知房主要出國幫定居國外的女兒帶外孫，趕在房主出租前，勸說房主將空房出租。
每年好幾萬的租金，拿在手裏算是零花錢，手裏有錢，到了國外也不慌。
何況房子就需要有人氣，沒人住的房子壞的特別快。
有呂主任遊說，房主最終同意了將房子出租。
房子是90年代的自建房，當街三間門麵，樓上是居住空間，房子後麵有個大天井，天井後則有兩間平房。
算上大天井和後麵的平房，一樓的使用麵積就有兩三百個平方米，後麵的平房很容易改建成廚房。
因為閑置了好幾年，房子裏也沒多少家具家電，就算有，房主在蓉城還有其他房子，隻要聞櫻決定租下來，房主立刻可以把東西搬走。
整體來說，這是一個讓聞櫻很滿意的店麵。
沒有轉讓費，租金第一年要7萬，每年漲5%，租約合同可以簽五年。
就是麵積太大了，比舒國兵截胡的那個小院還大，省下的轉讓費，多半仍然要貼在後續的裝修裏。
不僅聞櫻滿意，來看鋪子的秦姣等人都挑不出毛病。
為了避免夜長夢多再被人截胡，聞櫻在征詢過小夥伴們的意見後，當場就拍板要租下這房子。
“還沒問過謝騫呢！”
王爽嘀咕了一句。
聞櫻笑道：“謝騫沒異議嘛，他說相信我們的眼光，等我們開始動工裝修時，謝騫會幫我們參考下裝修方案。”
等謝騫轉學到蓉城，“蝦王”的實體店肯定早已開業了，聞櫻還是想讓謝騫看一下自己本事的！
呂主任是大功臣，因為有呂主任幫忙，這次再未生什麽波瀾，聞櫻幾人順利租下了房子。
支付租金不成問題，有秦軼和燒烤店大劉交的加盟費，聞櫻幾人手裏資金比較寬裕，不僅租金不用愁，裝修的缺口也不大。
真正缺的是開業後的運營成本，一個這麽大的場地要請後廚，要請服務員，每個月固定支出可比擺攤大多了。
還有房租和投入的裝修費，日常的水電費……這些都是要攤入總成本的。
生意規模是擴大了，壓力也隨之而來。
王爽不以為然：“那還是要快點動工裝修，房子空一天，租金我們是照付，卻沒有營業收入，豈不是白白浪費！”
道理的確是這樣。
一旦租下店麵，不賺錢就相當於在虧錢。
聞櫻不願意讓舒國兵得意太久。
舒國兵背後有個蔡老板，蔡老板身後又是趙棟。
聞櫻就不信了，多個趙棟盯著，她的事業就發展不起來！
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