第85章 寧薇薇索賠(1/2)
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屋外傳來汽車發動,漸漸離去的聲音。
第二天一早,寧薇薇隨寧母,雄赳赳氣昂昂殺去了服裝店。
才剛剛開門,女房東拎著一袋包子、油條、豆漿回來,正要往樓上走。
“寧老板啊,你們家服裝店,什麽時候搬走啊。
我給你三天時間,你可得要抓緊啊,還等著騰地嘞。”
女房東姓名潘,潘長江的潘。
描了眉、塗了口紅、卷了頭發。
個子不高長得頗為富態,吉吉國王的嘴,脖子處一圈贅肉,戴著一根粗粗的金鏈子。
穿著紅色的外套的,踢踏個拖鞋,戴著金戒指的手拎著買來的早飯。
寧薇薇真誠建議,“潘阿姨,吃早飯呢,要不你先回家吃完早飯,再過來談退租的事情。”
“不打緊,我晚點吃也一樣。”
潘阿姨急著讓人搬走,好租給下一個店老板。
當時就是租虧了,才800塊錢租金。
現在有人出1000,每個月差200塊錢,是個人都知道得選誰。
這個社會朝著錢看,誰給的錢多,商鋪就租給誰,不怪潘阿姨急著趕人走。
寧薇薇笑意盈盈,“潘阿姨,我主要是怕待會兒你沒胃口吃。”
“既然你想先談事情,那行吧。
潘阿姨,我們去隔壁的小茶樓,坐下來慢慢談。”
清晨的人不多,寧薇薇指著一側西裝革履戴眼鏡的胡律師。
“潘阿姨,給你介紹一下,這位是我請來的胡律師,專門談商鋪違約的事情。
我們之前簽下的合約,我也帶來了。”
警察、律師都是麻煩的代名詞。
潘阿姨臉上堆起假笑,“不用了吧,退個鋪子還找律師,這多麻煩,我直接把剩下的房租還給你得了。”
寧薇薇眨了眨眼睛,笑眯眯道:“這可不行哦,潘阿姨,我租了一年,你突然不租了,你違約啊,得賠違約金。
之前的租賃合同你沒有看嗎?
至於具體賠多少錢,胡律師會和你商量的。”
潘阿姨臉上的肥肉抖動了兩下,叫了起來,“還得賠違約金!
你當初不是說,簽那個什麽合同,不打緊的嗎?
怎麽現在又要賠錢,你這不是訛人嗎?”
“是不打緊的呀,在履行合同的條件下,我租一年店鋪,完全沒事。
現在的問題是你違約,那就得出違約金。
潘阿姨,這位胡律師業務水平,你絕對放心。
昨天他才幫我解決了一個案子,在警察局前前後後讓對方賠了兩萬塊。
潘阿姨,如果待會兒協商的過程中,你有任何問題,都可以去谘詢其他的律師。
如果協商不了,我們隻能去法院了。”
寧薇薇笑意盈盈,潘阿姨呆若木雞。
平常老百姓,哪裏會接觸的到法律,彎彎繞繞完全聽不明白。
看著穿西裝的男人,一張嘴張張合合,潘阿姨一臉懵。
說的字她都知道,合在一起,就不知道在說啥子。
“根據租賃合同,寧大海租賃商業街281號商鋪12個月......
現在,房主潘枝花中途違約,應退回租賃人寧大海剩下的6個月的房租4800。
按照合同,賠付三倍的違約金,約14400,以及裝修費用1500。
此外,采薇服裝店中途搬離開,需要重新找店鋪裝修,對其生意造成重大影響。
預期損失金額20000塊錢一個月,潘女士,你這邊總共需要支付40700。”
(非專業,勿要扒文。有漏洞,詳細告知。)
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