第222章 房租會是一個大負擔(1/2)
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接下來的日子，廖鋒那是一個忙，經常要去蘇城，看工程的進度。
特別是他們名下還有三套商鋪需要出租，早點租出去，早點有租金拿。
雖然人是辛苦了點，但不得不承認, 辛苦是很有必要的事。
因為他把商鋪都租了出去，而且重點是租金都是一個讓人滿意的數字。
都知道對方開價有點低，就是沒有想到竟然會低成這樣。
“真的是太不老實了。”
“明明市場價格有這麽多，多虧當初沒有鬆口。”劉淑慧一陣的慶幸。
“對啊。”廖鋒氣鼓鼓的表示，看到那人，竟然還笑眯眯的和他打招呼, 真的就沒有見過這麽厚臉皮的人。
劉雯看著激動的劉淑慧夫妻，“他們也是希望壓低成本。”
“不過以後啊，房租可是一筆很大的開支。”不然也不會有為房東打工這話。
“很大的開支嗎？”雖然好像商鋪的租金是蠻多的, 可是對開店需要的支出，劉淑慧覺得這都是毛毛雨。
劉雯笑笑，也沒有爭辯的意思，現在房東覺得每月有穩定的收入就不錯，可一旦商鋪出售價格上去，加上開店的人多了起來，商鋪變的格外搶手，到時候商鋪租金不上去才有問題。
“合同一年一簽才是最好的，畢竟房租會漲上去。”劉雯才不會傻乎乎的簽長約。
劉淑慧他們當然是對劉雯的話，各種信服，除了點頭還是點頭啊。
在他們眼裏，劉雯就是很厲害很厲害的存在，反正跟著她走就是。
“如果他們不放心的話，可以在租房合同上加上一句，租約到期，根據市場價格商量。”
“根據市場價格？”廖鋒要和那些人討論, 當然要了解情況, 不然都不知道該如何和其餘人說。
“就是現在我租給你一個月是三百，但是到了明年合同到期，周圍位置的商鋪租金是八百了，那就是八百。”
“當然畢竟是老客戶，再次續約可以下降五個點。”
“不過不允許沒有經過我們同意，就直接轉租，一旦給我們發現，租賃合同失效。”
“失效？”廖鋒知道很多人一旦不做生意，要麽就是轉給認識的人，很少會直接把商鋪還給房東。
沒有人會正兒八經的會和房東說換了一個租客，這個其實也是難界定。
“其實這個也是約束，如果是做合法生意，那當然是無所謂。”
“我就擔心萬一轉租出去，對方做的生意不厚道，到時候也有不少麻煩。”
“萬一做一些坑蒙拐騙偷的生意，他們賺了錢就跑路，我們是房東，萬一有人鬧上門，虧的不是我們。”
“可不是我們做的，他們再是鬧騰也沒用啊。”廖鋒不懂了，畢竟冤有頭債有主的。
“對, 我們是不要承擔責任，我們是不要還錢，可是如果你租房子，你看到店鋪門口經常有人圍起來鬧事，你會租這套房子嗎？”
廖鋒想了下，搖頭，“不會。”
“對啊，畢竟做生意講究個天時地利人和，你說就這樣的環境，再好的店鋪，再好的創意，也不夠鬧騰的。”
“同樣是付租金，幹嘛非要在這裏耗。”
“所以我們開店要好好了解一番。”不說現在是商鋪搶手，哪怕商鋪租不出去，劉雯都不想招惹麻煩。
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