230.第二百三十章 出人意料的天明地(2/3)
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5號地皮則是陳平想要讓萬華集團的代表提前出**奪下的那塊地皮。
而前麵的4塊地皮，也都分別標上了1到4的這4個數字。
隨後，陳平指著1號地皮平靜的開口說道：”這塊地皮麵積實在太小，雖然也有一定的發展潛力，而且也是一塊商業用地，但就算開發出來，投入3到5個億，最終的收益最多也僅僅隻有一個億左右，對於我們來說，隻是個可有可無的存在，並不用太過放在心上。”
而後，陳平指向了2號地皮，繼續開口說道：“這塊地皮的麵積，比1號地皮要大了一倍以上，不過地方有些偏遠，發展潛力也不足，即便能夠盈利，恐怕也並不算太好，而且投入也比1號地皮更大一些，雙方盈利的比例其實相差不多。”
之後，陳平在指向第3塊地皮的時候，臉色卻是嚴肅了一些，沉聲開口說道：“這第3塊地皮，麵積比第2塊地皮還要更大一些，而且地段也不錯，根據我的分析，很有可能是未來大學城新區的中心位置。”
“雖然不在正中心，可卻也屬於最繁華的地段之一了。”
“這塊地皮連同地皮拍賣和建設投入方麵的總投資，應該可以達到7個億左右，而最終所能帶來的盈利，大概可以達到10個億到12個億之間。”
“也就是說，這塊地皮最終的盈利可以高達3到5個億左右，這樣的利益已經不算低了。”
“不過這塊地皮，相信也會是很多中型的房地產公司爭相競奪的目標，這一點，並不僅僅隻有我們能夠看得出來，那些中型的房地產公司自然也能夠分析出來。”
“畢竟這塊地皮所處的位置，位於整個大學城新區的中央，就算道路方麵出現了巨大的變故，對於這塊地皮來說也並沒有任何的影響。”
“不過這塊地皮，我希望魏總能夠出手爭奪一番，但最終千萬不要將這塊地皮真正拿下，我們唯一的目的，就是堵截天明地產，絕不能讓天明地產將這塊地皮拿在手中！”
聽到陳平的話，魏哲旭的目光也是有些古怪了起來，深深的看了一眼陳平之後，笑著開口說道：“你這是跟天明地產徹底杠上了，不過這麽做，有什麽意義嗎？”
陳平淡淡的笑了笑，而後重重地點了點頭，一字一句的輕聲開口說道：“當然有意義，不過對於我們兩個本人來說，並不算有什麽太大的好處，隻不過對於萬華集團，說不定是一件好事。”
“魏總，我問你個問題，整個東江省房地產行業當中，有資格爭奪最後一塊地皮的房地產行業公司，一共有哪幾家？”
魏哲旭沉吟了片刻，而後輕聲開口說出了幾家公司的名字。
其中，萬華集團位列第一，自然是無可爭議的。
其他的幾家公司雖然實力上相比萬華集團還是有所不足，不過那些公司也都算得上是東江省房地產行業方麵的巨頭了。
每一家公司的市值都高達百億以上，至於萬華集團，經過這麽多年的發展，市值甚至已經達到了近300億之多，實打實的東江省房地產行業巨頭。
要知道，最後的那一塊地皮，單單隻是地皮拍賣的價格，就很有可能高達8個億以上。
若是再算上地皮開發方麵需要的投入，更是需要整整12個億的資金。
這可不是什麽中小型的房地產公司能夠拿得出來的。
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