第六百零三章 最後的晚餐(1/2)
之所以將離開的時間定在明晚上,是因為葉不凡打算見一下黃誌平。
因為黃誌平的五星級大酒店項目已經提上日程。
黃誌平接到葉不凡的電話後,馬不停蹄的來到了凱悅大酒店的舊址,也就是葉不凡的健康管理中心。
“不凡,你之前一直讓我物色好的物業,現在我在絕佳的地段已經找到一幢商業大廈,大廈剛剛完工不久原先也準備做酒店。”
葉不凡淡淡的:“接著,你有什麽想法?”
“簡單,就是直接將這棟大樓買過來,總好過我們自己蓋,現在蓋酒店恐怕三四年都不可能開業,如果裝修的話最長兩年就可以。”
“完全可以,既然如此就花錢買下這棟樓,隻要價值合理。”
“有點問題,目前有一家連鎖酒店正在和大廈談租約的事情。”
“租?”
葉不凡長歎一口氣:“哪個開發商把大樓蓋好不想快速的資金回籠,租能租多少錢?
約一下這個老板我跟他談一下。”
“好。”
黃誌平爽快答應,他沒有出麵談的原因,是他不知道葉不凡願意花多少錢,畢竟錢掌控在葉不凡的手上。
黃誌平和開發商取得了聯係,幾個人直接約在了開發商的售樓中心。
樓盤的副總經理許總負責此次合作洽談的事宜,他首先遞出自己的名片。
“黃總,我們之前談的非常愉快,隻不過在資金方麵你沒有給出答複,葉先生,這幢8層的大樓原本我們地產公司準備開五星級酒店,可是你也知道現在地產行業不景氣,就斷了後續的投資,所以這樓完工後就沒有裝修。”
“我們現在有兩套方案,一是整棟大樓出售,第二個便是整體對外招租,最低起租年份是五年。”
許總已經將開發商的態度的非常明白,葉不凡喜歡單刀直入,張口便問:“情況其實很明白,如果我租下這幢樓然後自掏腰包裝修,5年恐怕連本都收不回來。”
“所以我的意見很就是直接買下這棟樓的所有權,我想知道許總心裏價位是多少錢?”
許總:“酒店的總建築麵積大約在5萬平方左右,50年的產權使用,整體出讓價格三個億。”
坐在辦公室可以看到對麵的那幢爛尾樓,之所以它是爛尾樓,是因為那棟樓至少停工超過六個月。
牆體表麵已經開始出現粉化現象,葉不凡笑著:“許總,我覺得你們地產公司應該不缺錢,要不然可不會獅子大開口,這棟樓搞成今這個樣子總價不會超過1.5個億,你居然要價翻了一番。”
“我手頭是有點錢但我不傻,走吧,黃誌平。”
葉不凡轉身離開且沒有留下的意思,甚至連桌上的這張名片都沒拿。
黃誌平也被這許總嚇到,光是個架子就得三個億,這裝修恐怕還得兩三個億,一個五星級酒店出來隨隨便便五六個億就去了。
更何況按照葉不凡的法,這裝修恐怕都是豪華級別的,到時候花多少錢還都是個無底洞。
他打了個哆嗦:“現在怎麽辦?
要不然我再看看其他家。”
“沒事,我跟上麵的領導比較熟悉,讓他們給樓盤一點壓力,我相信他自然就會送貨上門,別著急,我最近可能會出趟遠門,但願我回來後事情能圓滿的解決。”
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