第886章 淩總笑著看她了!(1/2)
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日程安排沒讓安雅有太多下回。
參加完顏真的婚禮後的第二天,她和淩彥山就飛回國了。
不回不行了,502實驗室這邊等著安雅盡快回去攻關一個項目,瓊島的星光公司那邊,也積壓了不少事情要淩彥山一起做決策。
好在膩歪了這麽些天,兩個人還算滿足,在羊城呆了一天,就各往南北坐上了飛機。
淩彥山剛出機場,洪星就急吼吼地迎了上來:“老淩,你可回來了!
最近來了一家來頭大的公司,聽說有港資背景,我們好容易談好了幾塊地皮都被對方高價給截胡了!”
現在瓊島的情況是拿到地就等於拿到了搖錢樹,可不把地價炒了起來?
星光公司能從環宇公司手裏高價截地,別人自然也能從他們手裏截胡。
淩彥山仔細問了情況,心裏很快有了底:“地皮能買就買,實在買不到,我們就先集中精力做好靠海那塊地皮的開發了。”
現在國資、遊資、外資紛紛湧入瓊島這塊熱地,星光公司不可謂資金不雄厚了,可是比星光公司更雄厚的,也很有那麽幾家。
現在又蹦出來一家港資背景的,這裏頭的水就更渾了。
水渾的時候才好摸魚,地價被炒成了這樣,房價能不上漲嗎?
趁著這股熱潮,稍避鋒芒地把別墅群修好賣出去,自然比跟對方硬碰硬地搶地皮要好,而且還能盡量價值最大化……
到那片工地上轉了一圈,淩彥山直接拍了板:“名字就叫湧金小區吧,在海灘邊上我們多種點椰樹。”
海浪拍打在金色的沙灘上,浪頭蕩起了黃沙輕湧,看起來可不就像是湧金?
再配上椰樹風情,這景象簡直比畫兒還美,就不信大款們會眼瞎。
“湧金小區?”洪星一聽就連連點頭,“這名字好聽,意頭好,一聽就感覺住進來要發財!”
要的就是這種感覺!淩彥山看著工地想了想,說了自己的主意:
“老洪,我覺得……我們現在就應該把湧金小區的宣傳造起來!”
“現在?”洪星指了指還沒看出什麽輪廓的建築,有些驚訝,“這是不是有些太早了?框架都還沒有搭到一半呢……”
淩彥山既然提出來,心裏就想好了:
“在我們的售樓中心擺放沙盤,多印些成品效果圖的彩頁宣傳冊,加緊先修出一套樣板房實物模型,然後我們在電視上打廣告,預售樓花。”
現在的房地產廣告,基本上就是在報紙上登個小豆腐塊,充其量隻是個啟事而已。
很多人都等著福利分房,自己買房,不是特殊情況,是根本不存在的;所以房地產廣告完全沒有興起。
淩彥山這一趟出國,著實讓他開了不少眼界,看看國外的廣告,起到了宣傳效果可是杠杠的,連他這種並不怎麽購物的人,都有一種想買的衝動。
湧金小區既然定了是高端市場,就不是針對普通人進行銷售的,那為什麽不通過廣告,把它抬得更加高大上一些呢?
“先修一套樣板房實物模型?樣板……”洪星琢磨了片刻,立即懂了,
“對!這種不同於普通住宅,搞一套樣板房模型出來,我就不信,有錢人看了不動心!”
淩彥山微笑頷首:“我們請明星過來拍廣告,然後有目的性地投放到幾個省電視台去。”
洪星“喲嗬”了一聲:“還請明星?這麽猛!”
請明星過來打廣告,費用肯定要高一大截,但是既然建的是高端別墅群,這一點廣告費是不能省的。
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