第385章 趁東風(1/2)
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“我覺得,”安雅臉色有些嚴肅,“要辦一個實體工廠,從一開始的建造,到建好後的設計、生產、銷售一係列管理,都是非常耗費心神的事。
我相信魏嬸提出辦廠,肯定也是考慮過了的,不會是一時心血來潮。
不過,我這兒還有幾個問題想問問魏嬸。”
魏敏不自覺就有些緊張地挺直了腰板:“小雅,你問吧。”
“魏嬸,之前你把運輸成本和勞動力成本都考慮到了,這個很不錯,那買地建廠房和購買機器設備這些的資金預算,你心裏有底嗎?”
魏敏微微鬆了一口氣:“有的,我在羊城找服裝廠代加工的時候,就打聽過了。
現在羊城下麵的丹心區現在正在搞拆遷,要建一個工業區,在工業區買地的話,價格是3萬一畝,土地使用期限是四十年至七十年……”
安雅一下子坐直了身子:“多少一畝?”
魏敏有些忐忑,還是仔細解釋了一句:“雖然那邊有點偏,但是丹心那個工業區建成的同時就會修通一條大馬路。
到時候開車的話,離市區也不會太遠,那邊的地價就是這樣,3萬塊一畝也是……”
安雅心口砰砰直跳:她剛才沒聽錯,現在羊城丹心區的工業地價居然才3萬一畝!這簡直是送錢啊!太便宜了!
李心蘭卻在這時驚訝發聲:“這麽貴?”
母女倆對看了一眼,李心蘭聲音都有些發緊:“一畝地是666平方米吧?”
見安雅點頭,李心蘭伸手劃拉下自己的房子:“不說房子,就我們家這院子,麵積都有兩百多快三百個平方了,年初我們買來的時候才3000塊,這還是在上麵還幢舊房子呢!
要是光買地,像城郊那一塊兒的,我們這邊估計也就是四五千塊錢一畝,到羊城那邊要3萬?這不是把那些省下來的全填到這裏頭了嗎?”
魏敏想了想,也覺得李心蘭說得有些道理。
她其實一開頭聽到3萬一畝的地價時,也被嚇著了,可是手上有了些錢,再加上聽到羊城其他一些做生意的老板也沒說這地價高,心裏就有了隨大流的想法。
這想法在羊城不出格,回來一說,突然就覺得自己是不是還是想岔了……
李心蘭想了想又加了一句:“我是想著,如果那個工業區是修好的廠房賣出來,這個價也可以再考慮考慮。
如果隻是一片光溜溜的地,那還不如就在我們本縣建廠呢,本鄉本土的,人和事都熟一些,小雅你覺得呢?”
很多人都會有時代局限性,安雅也不過是占了經曆過後世的便宜。
見她媽一說出這個價格對比,魏敏幾個人都有些猶豫不定的,安雅也不先拍板,而是笑著先把人鼓勵了一回:
“魏嬸這一趟出去,眼界開闊了很多,我媽提的意見也很好。
合夥做生意,大家就是要把問題都先提出來,然後把方方麵麵都考慮周全了,再做決定。
這個決定,要有充足的理由,可以說服合夥人,一旦定下了,那就必須堅定地執行,不是情況發生重大變化,不能輕易更改。”
見魏敏和李心蘭兩個人臉色都鬆緩了很多,安雅笑著看向其他幾個人:
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