第2948章(1/2)

    房價下跌首當其衝受到影響的就是百億以按揭貸款為主的個人房貸，一旦房價下跌幅度超過可以接受範圍，那麽部分業主會放棄所購的商品房！

    屆時銀行拿到的是作為抵押物的商品房，但在房價不斷下跌的情況下抵押品價值大幅下降，將是銀行不能承受之重。

    “房價下跌20%是極限，銀行已經麵臨極大的經營風險。”工行行長說。

    建行行長說：“如果跌到30%，起碼有三分之一業主放棄商品房，那麽銀行恐怕都要破產了！”

    農行行長說：“銀行破產是有連鎖反應的，一家撐不住家家受連累，沒準還波及到鄰市，那可真成天下大亂了，方市長！”

    聽著董事長、行長們焦灼萬分的發言，方晟一言不發。

    詹印突然在市委常委會拋出安居工程項目，方晟當時就知道挖坑行動開始了！

    當前百鐵可以說百舸爭流，形勢達到空降以來，不，百鐵走下坡路以來最好的發展態勢：基礎設施建設、工業基地、旅遊服務業、城市商業等齊頭並進，呈現欣欣向榮的繁榮局麵。

    按增速來看，今年一季度百鐵躍居黃樹第一，各方麵指標都碾壓包括省城龍澤在內的兄弟市區；從財政收入來看，也達到曆史以來最高水平！

    樂觀預計，三年內百鐵會超過大肅逼近龍澤！

    緊繃的神經鬆懈下來了，如方晟所預料的，詹印與自己沒了同舟共濟的必要性，其陰險狡詐、霹靂手段的本性又蠢蠢欲動起來。

    拿1600套經濟適用房砸百鐵市區房價，就是典型的以子之矛攻子之盾的打法。

    你方晟在鄞峽掄起3000套商品砸房價，我詹印就不能砸？

    鑒於此，方晟在常委會上隻說了一句“要充分考慮房產市場承受力”，沒明確反對也沒明確支持，方案也就順水推舟通過了。

    其實在鄞峽砸房價與百鐵砸房價，性質和內涵都不同。

    百鐵砸的是市場存量，幾千套辦了抵押質押手續、借了按揭貸款的商品房，短短數周房價從市場平均價急跌14%－15%，跌的是業主和銀行對商品房的評估值。

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