第2099章(1/2)
80億,如果尤應清自己淨得的話也不用愁這麽多心思了。關鍵問題是,央企隻收購資產,不承擔債務!
所以履行交易的前提是央企先給一部分預付款,尤應清拿到錢立即償清銀行貸款等賬麵負債,才能進行產權交割,變更完產權後央企再付清尾款。
尤應清的負債有多少?
銀行貸款、同業拆借加杠杆,以及私募資金等加起來超過90億!
反過來講如果對賭成功,央企必須花130億收購,尤應清刨去負債清得30億,在中國堪稱超級富豪了。
對賭的瘋狂和激烈就在這裏,要麽上天堂,要麽下地獄。
顯然,尤應清要下地獄了。
怎麽辦?
怎麽辦?
怎麽……
尤應清腦袋瓜子何其靈活,就在竇康、成槿芳等人焦頭爛額閉門商討對策之際,已飛快折返回省城,接下來隻做了一件事:抵押!
瘋狂地抵押!
他拿著東方綠地等商業小區的抵押手續到省城金融公司、小貸公司做再抵押——再抵押的原理是,銀行對於房地產開發的抵押率是70%,即市場估值為100萬的在建商品房,銀行貸款為70萬;再抵押就以剩餘30%做擔保,尤應清還能獲得20%現款,使得抵押率達到90%。
一般來說,在當前全麵調控房價的情況下,不太可能出現超過10%的波動,這就是金融公司和小貸公司敢於做再抵押的原因。
但尤應清拿到這筆錢壓根沒想還。
一口氣再抵押了包括東方綠地在內8個商業小區、2個購物廣場順利套得巨額現款後,尤應清帶著老婆孩子連夜離開雙江,輾轉到碧海乘坐國際航班,從此再也沒了音信!
他腳底抹油溜得快,留下一地雞毛!
從省城到各地投資的房產項目暫且不談,就說東方綠地吧。乍聽到尤應清出逃的消息,央企、金融公司、小貸公司、銀行紛紛出動,都搶著凍結其賬麵資金,清封資產。
一查之下出事了!
東方綠地開盤那天一套都沒賣得出去,可賬上卻顯示19套房子已名花有主,雖說名字都很陌生,信息社會哪有絕對的秘密,很快就查出分別屬於以下市領導:
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