81.布局魔都(2/2)
開啟AI情感朗讀功能。歡迎大家點擊體驗！
總投入一千萬元，保守估計，今年年底，就可以回本。
十一月雖然銷售額有所下降，可是保持在五十萬左右，加上積壓的貨款和工資，省城怡麗超市賬戶的資金實際上卻有將近九百萬，也就是說其中有兩三成是別人的錢。
韋亦辰、尹益富現金都不少，國資那邊，就更不用說，現在怡麗超市勢頭正好，負債為零。
其實，負債率低並不一定好，尤其是企業發展的時候，這樣會造成資源的浪費，減慢企業發展的速度。
當然，負債率太高也非好事，一旦遇到大的經濟危機，很容易就會資金鏈斷裂，周轉不靈，破產倒閉。
可對韋亦辰來說，根本不存在這個問題。
他很清楚未來二十年的趨勢，隻要不出現太大的變故，就穩賺不賠。
明知道機會難得，韋亦辰又怎麽會錯過？
他找尹益富和國資一起商討，最終決定怡麗超市年底大舉進軍魔都。
省城、蘇州兩個超市已經逐漸步入正軌，他們隻要等著收錢就行了，杭州那邊也進入收尾，就算投入，也非常有限，怡麗超市完全有時間和資金去擴張。
不過，僅憑賬上的九百多萬，怡麗超市想要短時間內在魔都折騰出什麽大浪花，顯然是有點不太現實。
擺在他們麵前的隻有兩條路，一是擴資，幾個股東投入更多錢進去；二是舉債，抵押貸款。
韋亦辰手裏就還有七百多萬，尹益富也還有五六百萬，最多隻能擴資一千多萬，不然就隻能降低股份。
無論是哪種情況，都不是他們要的結果。
不久，以怡麗超市作為抵押，向銀行貸款二千一百萬，獲得了批準。
怡麗超市總資產高達三千萬，業績亮眼，折價七成貸款二千一百萬還是很合理，批複得快，下款也快。
負債百分之七十，對現金流比較充沛的怡麗超市來說，根本不算事。
銀行貸款一到賬，韋亦辰就和尹益富坐車去魔都考察。
為了方便談業務，怡麗超市特意地花費一百六十多萬買了一輛笨死六百充門麵，讓劉德發當專車司機。
尹益富年初的時候拿了駕照，買了一輛十多萬的桑塔納作為代步用。
他為人比較低調，作為怡麗超市董事長，卻不想開著笨死六百在省城招搖過市。
僅僅是一個何家，尹益富都拿他們沒轍，更不用說其他的豪門權貴。
這次去魔都考察，自然是要開著笨死去，還帶上了劉德發一個戰友。
很快，韋亦辰四人就坐著車抵達了魔都。
他們轉悠了幾天，將賬上的四千多萬全都變成了房產。
其中，怡麗超市有三千多萬，韋亦辰七百多萬以及尹益富五六百萬，他們都是以公司的名義出資購買，將來出售時，可以少交稅。
至於場地的裝修，活動費用，完全可以從省城和蘇州怡麗超市調取，或者將魔都的部分房產抵押貸款，反正也不急。
完成收購計劃後，韋亦辰等人返回江南。 本章已閱讀完畢(請點擊下一章繼續閱讀!)