72.買房圈地(1/2)

    經過商討確定以後，韋亦辰和尹益富便開始實施怡麗超市新的發展計劃。

    現在住房市場化還沒有完全放開，國內各地的房價都在二千一平方左右，用不了多久，房價就會一路狂飆猛漲。

    韋亦辰當然想趁此機會買房買地，大撈一筆。

    他知道將來房價漲得最高的地方是北上廣深，要買肯定優先買這些地方。

    魔都距離江南最近，來往也方便，韋亦辰首先就把投資目光放到了這裏。

    眼下官方還不斷地鼓勵大家買房，既能退稅，又有各種優惠和減免政策。

    以他們現在的資金，想要在魔都、蘇、杭同時開超市分店還是有些壓力。

    不過，也不是不行，隻要分開時間逐步實施，就可以了。

    韋亦辰先買下蘇州、杭州的場地，進行裝修，招聘人員，然後培訓上崗，而魔都那邊，隻交了訂金，約好日期，延後交易……

    這樣，既把地占了，資金的壓力又不會太大，也算一個兩全其美的辦法。

    為了緩解資金壓力，將資金盤活，韋亦辰還借著楊得誌索取回扣的事情，將那些主要的供應商約過來一起協商。

    將現貨現結的方式，改為每半個月結一次賬，並且按商品分類錯開時間。

    從而把怡麗超市每天的應付貨款從三十萬壓縮到四五萬，收益仍然不變，等於是多了四百萬的現金。

    即使是存在銀行裏，四百萬存上十五天時間，按百分之五的年利率來算，也有八千多。

    如果是買一隻牛股，資金翻一倍，也有可能。

    對別人來說不可能，對韋亦辰來說卻很正常，他非常清楚地記得每年漲幅最大的股票。

    盡管有人不滿退出，可是更多的人還是選擇接受留下來。

    隻要能夠結到貨款，就算晚一點，又有什麽？

    不過就是遲半個月，總比商品放在倉庫要好。

    再說，怡麗超市也不是沒有道理，每天結算會浪費他們大量的人力物力。

    最終，大部分供應商都與怡麗超市簽了合同，準時供貨，到時結算貨款。

    他們相信怡麗超市，一方麵是超市非常賺錢，不可能為了這麽一點貨款，就自毀前程；另一方麵是怡麗超市具有國資背景，實力很雄厚，不可能跑路。

    據說怡麗超市馬上就要繼續擴張，到時候銷售規模更大，能賺的錢更多，作為供應商，誰都不想錯過這個機會。

    很快，國資四百萬到了公司賬上，還有尹益富的六百萬，再加上怡麗超市每天至少五六十萬的進賬，公司現金流充裕得很。

    韋亦辰那一千萬就沒有急著轉賬，而是留在證券賬戶裏，多賺一點差價。

    他知道到了十月後，合金投資漲幅就有限了，倒是另外一支股票短期內還有一波大漲。

    於是，韋亦辰在十月初陸續將手裏的合金投資全部清倉，以每股7.5元的均價換成了一百六十萬多股海虹控股。

    海虹控股不僅在十月有一波大漲，而且在二OO一年年初的時候，還創下連續十七天漲停的佳績，成為當年大牛股之一。

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