第37章 與山炮談合作(1/2)
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“具體在哪個地方？”蘇啟道。
“就在音樂廣場側麵圍牆外麵。”山炮趕緊回到？
蘇啟思考了下，當年離校後雖然沒有再回來，可是也從電視裏看到過一篇報道，就是關於浦鎮發展的。
新聞畫麵有那麽幾秒的時間是停留在中海大學。
努力回想起學校外麵的配套建設。
半天後才開口“炮哥，你現在能夠拿出多少錢來？”
山炮愣了下，有些不好意思“別看我這些年在外麵這麽風光，可是說到錢，我還真沒有存幾個，兄弟們打打殺殺的，每年醫藥費都是我掏的。”
“那也總有個數吧。”
“加起來大概兩三萬的樣子。”山炮支支吾吾的回到。
“那算了，炮哥，你地就先放在那裏吧，如果能夠湊到幾百萬，你可以把那塊地開發成一個美食街，就專門招商美食出租，然後門麵的樓上全部都建成三十平方的小戶型，不出幾年的功夫租金都絕對能夠回本。”蘇啟道。
他之所以這麽說，那是因為兩年後，中海大學的主校門絕對會開到噴泉廣場那邊去！
現在中海大學的主校門外麵就是國道，這個年代國道還是最主要的交通路線。
所以平常國道上麵的車非常多，往年這校門口都要出不少的事故，後來學校為了學生的安全，把校門移了地方，再修建了一條路延伸到了國道上。
這就不至於學生一出校門就要麵對大量的汽車，可以大大減少事故。
剛好位置就在山炮那塊地不遠的地方。
大學校外經濟往往也是跟隨著校門走的，所以不出一年的功夫，那塊地絕對會產生巨大的商業價值，簡直不可想象。
山炮有點不理解“建成商業街我可以理解，大不了自己花錢修一條路到校門口去，自然就有人來了，現在市裏很多學校流行這種模式，可是樓上建成小戶型我就有點不理解了，那麽小的房子會有人買嗎？”
蘇啟笑了下“未來房地產行業絕對是小戶型打天下的商業狀態。”
這是房價飆升導致了收入永遠無法跟上房價導致的，比如，現在的中海普通人一個月的工資可以買一個平方。
可是二十年後，普通人一年的工資未必都能夠買一個平方，於是房子隻會越來越小，就是為了能夠從這些普通人身上拉動消費。
山炮一頭霧水，他有點聽不明白，不過有一點他可以確定，那就是搞幾百萬出來對於他來講是根本不可能的事情。
所以有點氣餒“看來隻能讓那塊地繼續長雜草了。”
蘇啟笑了下“未必，就先放著吧，你那塊地不出一年絕對會成為一些房地產開發商爭搶之地。”
山炮想起了什麽一樣“既然你那麽看重那塊地，要不你出錢，我出地，你來開發，至於怎麽分你說了算。我就是看著難受，長著雜草。”
蘇啟心裏激動了下，但還是壓製了這種想法，還是要按照計劃走，現在他外麵的情況人脈也還沒有摸清楚。
就他這個樣子也絕對拿不到開發資質，就算建起來了也隻會是違章建築，相關單位是有權利拆了你房子的。
另外一個很重要的問題，那就是這塊地的性質也沒有搞清楚，貿然投入進去隻會打亂自己的計劃。
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