第723章很難放得開(1/3)

    兩個億啊，傅華震驚了，他看了看鄭堅，說：“怎麽可能？隻有兩個億他就敢拍下三十二億的地塊？那他真是瘋了。”

    鄭堅笑了笑，說：“他一點沒瘋，相反，還好得很呢。首先這三十二億的地王一拍出來，多少人會對中天集團刮目相看啊，能拿得出來三十二億的公司怎麽說也是實力不俗的，不用說別人了，就說你吧，一看到林董中天集團董事長的名片，馬上就一副見到了闊佬的樣子，不用他說要去你那邊投資，你就已經黏上去了，拚了命的巴結人家。”

    傅華笑了起來，說：“我有這麽差勁啊？”

    鄭堅笑笑說：“你以為呢，當時包廂裏就是沒鏡子，不然的話你會看到你自己的齷齪樣子了。誒，小子，你如果這麽喜歡錢的話，幹脆跟我幹好了，我每年過手的資金絕對不止三十二億。你跟著我幹的話，不出三兩年，就算比不上林董，起碼也不需要栽在他麵前這麽低三下四了。”

    傅華笑了起來，說：“那我可不敢，我真的跟你幹的話，我相信不出三兩年就會被你埋汰死了。你還是繼續說林董為什麽要拍這個地王，你第一個意思我懂了，這是一個很大的廣告效應，中天集團借這個廣告效應，公司級數一下子提高了很多，也會騙的一些不知情人上當受騙。不過這些隻是暫時的，他總是要兌現三十二億的資金吧，到時候拿不出來，他豈不是很慘？”

    鄭堅笑了起來，說：“誰跟你說他一定的自己掏這筆錢了？地王其實就是在做一個炒作的局，高價拍地，就把地塊的價格給炒作上來了，就可以把地塊做出很高的價格抵押給銀行，地塊的錢不就出來了嗎？”

    傅華說：“銀行也不是傻子，他能上這個當？”

    鄭堅笑笑說：“銀行當然不是傻子，可是有些時候他們也不得不當這個傻子。”

    傅華說：“為什麽啊？”

    鄭堅說：“因為政府會出麵壓銀行貸款的，這個地王遊戲實際上是對政府有利的，地王抬高了周邊地塊的價格，也讓人們對政府下一次的拍賣有了更好的預期，隻要維持這個預期，政府將來就可以拍得更多的錢，所以政府是期望這個地王遊戲能順利進行下去的，絕對不能允許中間出什麽紕漏。如果可能的話他們一定會壓銀行把款貸給中天的。”

    傅華笑著說：“那銀行如果不上這個當呢？現在銀行對地方也不是言聽計從的。”

    鄭堅笑了笑說：“那他也不怕，他如果真的拿不出地價款來，他可以拖著，拖一段時間之後，就找一個說得過去的理由跟政府談判，要麽要求政府降價，要麽修改土地的容積率之類的，反正是要把地價降下來。”

    傅華說：“那政府如果就是不答應呢？”

    鄭堅笑笑說：“那就退地啊，他頂多損失定金罷了，而政府卻無法承受由於退地所帶來的影響，最後不得不跟他妥協。”

    傅華笑了，說：“我可真是開眼界了，原來地王這個遊戲都是這麽玩的。”

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