第三百五十七章 北辰地產的規劃(2/3)

    這天下午，在張加印家的別墅客廳裏，林大發、兒媳張慧、張加印以及張加印的妻子相對而坐。林大發說了自己的想法，意思想先從北辰公司儲備的土地中拿一塊地搞開發，打響自己林氏建設有限公司的第一槍。

    “公司地塊儲備有倒是有，不過都已經排在了今年公司的開發計劃上了啊。”張加印聽完林大發的意思，若有所思了片刻如是說。

    “是啊，最近幾年房地產市場比較好，公司布局比較廣，同時開發的項目很多，沒有多餘的地皮給親家你啊。”張加印的老婆幫腔說。

    林大發畢竟是老江湖，知道這樣說的意思，就嗬嗬的笑了笑，抿了口茶水說：“老張，錢方麵不是問題，絕對不會虧待你的。現在主要就是公司剛開業，想先開發個項目，最近政府也沒有出讓土地的計劃，公司沒地也是個問題啊。”

    “是啊，爸，你看看能不能轉一塊地過來讓公司先開發著呀？”俗話說嫁出去的女兒潑出去的水，張慧為林大發這個公公幫腔說道。

    張加印吸了一口煙嗬嗬的笑了笑說：“不是錢的問題，今年北辰拿的地皮也不多，已經排在開發計劃上了，如果隨便抽出一塊地的話會影響公司的布局和發展計劃啊。”

    “噢，那就沒辦法了，再怎麽說也不能影響北辰公司的布局發展的。”林大發點點頭表示理解。

    礙於兩家的關係和以後萬一資金流出現問題需要林大發資金幫助，張加印還是仔細的想了想公司的土地儲備，突然想到在西京市市郊的光明國家生態保護區旁曾以每平米折合樓麵價兩萬人民幣的價格拿下一塊號稱西京市地王的地皮，但由於西京市地處內陸，房價整體一直徘徊在六千左右。

    張加印怕急於開發那片地皮會對虧本，一直閑置著了一年多，馬上快兩年了，如果再不出手也不開發，政府會收回那塊地皮。

    “對了老林，公司手頭倒是有一塊地，隻是當時拿地價有點高，一直閑置著沒開發，不知道你願不願意拿那塊地？”張加印想到了那塊地，反正自己公司暫時沒意向開發，而且已經過了國家對土地回收的兩年期限，如果再不轉出手的話怕政府突然會回收。

    一聽說有地皮，林大發就興致盎然起來，微微瞪了一下眼睛有些驚喜地道：“噢？那塊地皮有多大？你當時均價多少拿來的？在哪一塊呢？”

    “地皮也不小，五十多畝，拿地總共投入了將近六個億，地麵價一萬五一個平方，價格是比西京市的整體要高不少，不過地段很好，地鐵二號線會通在那，而且還在光明生態區旁邊，環境非常不錯的。”為了將這塊地皮拋出去，張加印將這塊地吹噓的完美無缺。

    在張加印的一番吹噓之下，加上林大發急於拿上一塊地皮搞開發，就有些心動的說：“錢不是問題，老張你要是有意要轉的話我就接下來，你要是心疼的話我再給你拿地的錢上加上一個億，你看怎麽樣？”

    張加印的老婆有些心動的看了張加印一眼，張加印搞房地產這麽多年，生意場上的談判技巧很高超，越是林大發表現出來中意那塊地，他就越顯得沉著冷靜起來，顯得有些心疼地說：“本來這塊地皮公司打算開發高檔別墅區的，不過這兩年項目太多，加上公司承建了一部分政府投資的保障房建設，一直沒顧得上來才閑置著。既然老張你有心要拿走的話，那我就橫刀割愛，讓給你吧。”

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