第八百四十章 四方討論（二）(2/3)
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聽到陳平的話，在場的三個人頓時聳然一驚啊！
是啊，平宇集團！
這特麽是個BUG吧？
平宇集團所擁有的炒作和宣傳能力，誰敢無視？
單憑平宇集團一家，恐怕就不是那麽容易對付的！
而在得到了幾人的承認之後，陳平也是輕笑著點了點頭，隨後便毫不猶豫的繼續沉聲開口說道：“第2個原因，就是因為臨海市新區本身的問題。”
“現在看起來，臨海市新區的確擁有著極其重要的戰略地位，畢竟，整個臨海省商業聯盟對於臨海市新區的發展，還是極其重視的，現如今開發臨海市新區，幾乎已經成為了臨海省商業聯盟最重要的任務之一。”
“這也是很多人覺得，臨海市新區未來的發展一定會在臨海省老城區之上的原因。”
“可是實際上，對於臨海市新區未來發展的預估，我卻有不同的意見。”
“雖然我也承認，至少現在看起來，臨海市新區所處的戰略位置的確極為重要，可是實際上，臨海市新區位於龍魚區，而龍魚區原本是龍魚縣所在的位置，和原本的臨海市老城區距離其實並不算太遠，甚至兩者之間還有一定程度的融合。”
“而在這樣的情況下，臨海市新區的發展，其實很大程度上依舊還是需要依托於臨海市老城區。”
“可是臨海市老城區畢竟是臨海省幾十年甚至上百年以來的核心地帶，不僅僅隻是商業方麵的問題，還有其他諸多方麵的問題，都是以臨海市老城區作為核心之中的核心。”
“而類似於這樣的整整一個省份的核心，遠遠不是臨海省商業聯盟所想象的那麽簡單，根本不可能在極短的時間之內完成這種核心的轉變。”
“畢竟作為整個臨海省的核心，所影響的絕不僅僅隻有臨海市這一個城市而已，而是需要影響整個臨海省範圍內，甚至對於其他省份來說，也有著一定程度上的影響。”
“臨海市老城區作為這樣的核心存在，已經長達上百年之久，想要在短時間之內，完成核心的轉變，幾乎就是不可能的事情。”
“更何況，臨海市新區的地理位置，雖然看起來得天獨厚，可諸位有沒有想過，如果單純的隻看臨海市新區的話，臨海市新區的交通的確非常便利，然而和臨海市老城區比起來，卻還有著諸多的不足。”
“無論是鐵路還是公路，現如今都是以臨海市老城區為中心點，可以說，臨海市老城區，才是整個臨海省的交通樞紐，臨海市新區即便是建設起來，後續也還需要重新進行道路的開發，這才能夠讓臨海市新區的交通狀況，漸漸的追趕上臨海市老城區的腳步。”
“然而在這個過程之中所需要消耗的時間和財力，都不是一個小數字，恐怕就算是臨海省商業聯盟大大小小上百家房地產公司齊心協力共同建設，也需要至少幾年以上的時間，可這樣一來，就和大家原本預料之中的臨海市新區的發展速度有所脫節，這對於普通民眾的選擇，也有著至關重要的影響。”
“所以在我看來，在地理位置和交通條件方麵，臨海市新區在短時間之內，依舊沒有辦法和臨海市老城區相媲美。”
“至於第3個原因，就更加簡單了。”
“原本臨海市老城區發展已經到了一定程度，在正常情況下，臨海市老城區的發展其實已經停下了腳步，臨海市新區才是剛剛開始發展，未來的發展潛力誰也沒有辦法能夠精確的預估，所以這樣看起來，似乎是臨海市新區的發展潛力要更大一些。”
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