第六百六十七章 四海地產公司的魄力(3/3)
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可是在臨海市新區開發上，這樣的實力，也不可能一口吃下所有的利益！
臨海市新區開發，這是一塊巨大無比的蛋糕，在整個臨海省範圍內，沒有任何一家房地產公司能夠有能力將它全部屯下來！
單單隻是四方山和龍海灣這兩塊地皮，如果想要全部收入囊中，就需要超過100億的龐大資金！
可如果隻是想要倒賣地皮，那麽，這上百億的資金投入進去，最終可能根本拿不到任何收益，甚至可能會賠上一些！
畢竟，這兩塊地皮，隻能有一塊，成為臨海市新區開發的目標。
另一塊，則是會被直接廢棄，雖然不能說完全沒有任何價值，可絕對會大打折扣！
按照大家心中的預計，這兩塊地皮，最終的成交價格應該不會相差太多。
雖然四方山這塊地皮的價格已經超出了大家的預計，不過仔細想來，四方山既然已經達到了這樣的價位，那麽龍海灣的價格自然也會水漲船高。
這樣看下來的話，想要將這兩塊地皮全部拿下，恐怕需要付出接近120億的資金！
而在這次的地皮拍賣會結束之後，主辦方方麵想必也會很快的宣布最後的公告，到那個時候，這兩塊地皮的價值，也將會出現巨大的差異。
正常情況下，被選定為臨海市新區所在的那塊地皮，價值將會在一夜之間，飆升到百億左右！
至於另外的一塊地皮，因為落選，價值將會大幅度縮水，最終價值很有可能不到10億！
這樣算下來的話，如果隻是論起地皮的價值，四海地產公司拿下這兩塊地皮，可能還會賠上十幾個億！
四海地產公司不可能這麽蠢，所以，四海地產公司真正的打算，應該並不是倒賣地皮，而是自行開發！
可是，這麽大的地皮，想要自行開發，恐怕四海地產公司需要傾盡全部的力量！
甚至，連四海地產公司所擁有的固定資產，都需要變賣一部分，才能夠湊出足夠的資金！
畢竟，開發所需要的資金，甚至還要超出地皮本身的價格！
這樣一來，四海地產公司在這兩塊地皮上的投入，很有可能直接飆升超過300億！
這已經占據了四海地產公司一大半的資產了，這就是徹徹底底的孤注一擲！
不得不說，在意識到這一點之後，不少人的心中，都是對四海地產公司這種強大的魄力暗自驚歎！
不過，仔細算下來的話，四海地產公司也算是走了一步最穩妥的棋。
假設最終被選擇的是四方山這塊地皮。
那麽，買下這兩塊地皮，花費120億，投入大量資金進行自行開發，需要花費200億左右。
總計花費，將會高達接近320億！
可是，如此巨額的投入，收益當然也不會讓人失望！
按照大家的心理預期，龍海灣那塊地皮雖然會被放棄，可是，單單隻是四方山這塊地皮，在完成開發之後，將會為四海地產公司帶來超過500億的收益！
甚至，達到600億，甚至是700億都不是不可能的！
這樣一來，四海地產公司幾乎是穩賺不賠的！
相比於隻買下一塊地皮，賭那50%的成功概率，似乎，這樣的選擇更加穩妥一些。
可是，這樣的選擇，卻也不是誰都能夠做到的！
320億，是那麽容易就能拿得出來的嗎？ 本章已閱讀完畢(請點擊下一章繼續閱讀!)