第五百二十三章 土崩瓦解(1/2)

    會議室內一片嘩然，房地產老板們都驚呆了，段澤濤這個‘房五條’實在太狠了，條條戳中了他們利益軟肋，真要實施了，那些踏踏實實搞地產開發的老板還好，象龍雲翔這類指望著投機獲取暴利的老板就真的要跳樓了！

    龍雲翔也豁出去了，他在政府工作過，自然知道其中的套路，就毫不客氣地質疑道：“段市長，我想問三個問題，一是政府賣地所得的大部分資金投入廉租房和經濟適用房建設了，那麽市財政靠什麽來維持，其他基建項目投資的錢又從哪裏來？！……”。

    “二是你這個‘房五條’一旦實施，就等於把許多房地產公司逼上了絕路，資金鏈一斷裂，我們就隻有跑路，到時候引發的債務危機和民工工資問題怎麽辦？！政府拿什麽錢來填這個窟窿？！……”。

    “三是房地產業發展受阻了，你怎麽保證星州經濟發展不受影響？！……如果這三個問題你沒辦法解決，我說得不客氣點，你的這個‘房五條’就是個笑話！說得嚴重點，你就是影響星州經濟發展的罪人！……”。

    應該說龍雲翔還是很厲害的，他這三個問題正好問中了段澤濤這個計劃的關鍵所在，其他房地產老板也都目光灼灼地望向段澤濤，看他怎樣回答。

    段澤濤微微一笑，從容地回答道：“你問得好！賣地經濟就等於飲鴆止渴，實際上是把政府發展經濟的成本轉嫁到了普通老百姓身上，也給了你們這些投機者以可乘之機，當有一天政府無地可賣的時候，就是我們的經濟體係崩盤的時候！我之所以要力推房價調控就是要促使政府實現經濟轉型，使得政府擺脫對‘賣地經濟’的依賴！……”。

    “星州今年已經增加了汽車產業鏈、自行車產業鏈、服裝產業鏈、高新電子產業鏈等多個新的經濟增長點，我們的傳統強項紡織工業也正在複蘇，星州今後將逐步形成以高新產業為依托的多層次經濟發展體係，從而擺脫對‘賣地經濟’的依賴……今後除了公益項目的投入，星州的基礎建設項目將大多采用bt和bot等多種融資模式來投資，象我們的地鐵項目，在建的幾個過江隧道和跨江橋項目都是采用這樣的模式，所以市財政在短時間的確會很緊張，但是並沒有你們想象的那麽嚴重……”。

    “而房價調控並不等於打擊房地產業發展，而是促使它回到健康可持續發展的軌道上來，我們將推進新型城鎮化建設，我們的廉租房和經濟適用房建設也同樣會對有實力講誠信的房地產企業開放，房地產企業也將由普通的地產開發商提升為新型的城鎮開發運營商，房地產企業的發展道路會變得更加的寬廣，更加的光明！一本萬利是不道德的，我們鼓勵房地產企業在賺取合理利潤的前提下和我們的城市一起發展，也許從短期來看你們的確損失了一些利益，但是從長遠來看，你們所獲得的機遇和空間卻要多得多，大得多！……”。

    說到這裏，段澤濤用力一揮手，慷慨激昂地說道：“蓋幾棟樓和建一座新城鎮的區別有多大？！你們應該想象得到，我們歡迎有遠見、有實力、講誠信的房地產企業和政府展開合作一起來推進我們的新城鎮建設，但是一條，既然你要參與進來，就要遵守我們製定的遊戲規則，否則我們就隻能請你出局！……”。

本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>