第八百零五章 需要有一個名目(2/3)
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這番道理，蘭苑地產方麵已經不止一次向會安市政府說起過了，其威脅也是紅果果的，那就是如果會安市政府擺不平極限基地，蘭苑會拍拍臀部走人，沒有啥商量餘地。郭明翰既然要來找朱菊蘭商量，自然是考慮過對方這種態度的，他沉默了片刻，說：“如果朱總認定了這塊地，倒也不是沒有解決辦法。對方也提出了一個方案，但我們擔心……”
說到這裏，他沒有再說下去了，因為這個方案實在是有些讓他說不出口。朱菊蘭等了好一會，見郭明翰沒有主動說出來的意思，才緩緩地說道：“有什麽方案，郭市長就盡管說出來好了，行與不行，至少要讓小妹聽過才能決定吧？”
“好吧。”郭明翰咬了咬牙，說，“極限基地那邊說，他們的難度主要有兩個，一個是重新建設廠房和基礎設施，需要五個億的投入。其次是他們現在承接的這些任務，如果因為搬遷而耽誤了，就必須轉給其他企業去完成，而其他企業本身沒有這樣的能力，需要提升生產條件，此外，還會麵臨運輸等方麵的困難。所有這些所造成的成本，也在五億左右。”
“也就是說，會安市政府需要拿出十個億來補償他們？”朱菊蘭多聰明啊，一聽就明白是怎麽回事了，並直接幫郭明翰說了出來。
郭明翰訥訥說：“會安市政府肯定拿不出這些錢，所以，這些錢是需要算在土地出讓金中的……”
“算在那四個億裏？”朱菊蘭問。極限基地周邊的土地出讓金標準是確定的，蘭苑要拿極限基地的8000畝地，自然也要按這個標準付錢，這就是4個億，這一點朱菊蘭曾經和會安市政府溝通過，也表示願意支付這些錢，所以她會有此一問。
郭明翰說：“是的，是算在土地出讓金裏。加上原來說過的4個億，大約是14億左右。”
“這怎麽可能？”朱菊蘭說，“讓極限基地搬家，是你們政府的事情，怎麽能夠讓我們出錢？我們出的土地出讓金，就是用來做拆遷的，你們沒有收兩次錢的道理吧？”
“這就是我們的困難了。”郭明翰說，“如果蘭苑看中的是其他的地，哪怕同樣涉及到工廠搬遷，我們也會按照鄰近的地價來計算出讓金。但極限基地的情況和其他工廠不同，他們的搬遷成本的確是很大，我們如果不能做出補償，他們是肯定不會走的。”
“這明明就是訛詐嘛！什麽廠房要五個億，純粹是坐地起價。還有，他們的任務完不成，讓別的企業去做，他們最多也就是付一點違約金，還能到五個億？拆遷的時候，哪家不是這樣漫天要價的，我就不信你們沒有一點辦法。”朱菊蘭說。
郭明翰說：“朱總，你有所不知。極限基地是由國家裝備公司牽頭建起來的，國家裝備公司的背後是國家發改委，來頭很大，我們也不敢輕易地動他們，這和普通百姓拆遷完全不是一回事。”
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