345 新起點(1/4)

    “你也了，隻是也許。如果有人願意買的話，就算在我的租期之內，這位何先生肯定也會出售的。到時候，就算他退還了我的租金和約定的違約金，那肯定也無法彌補我的損失，看來我得認真考慮一下才行。”雷嘯塵皺著眉頭道。

    “這棟樓的位置特殊，出租很難，想要出售肯定也不容易。在簽訂合同的時候，你完全可以把違約金定得高一點，我想何先生肯定是會接受的。有了高額的違約金，何先生也就不會在租期之內出售了。”王想要拿到提成，自然是誠心誠意的給出建議。

    “如果是整體出售的話，那需要多少錢，這一點你應該知道吧？”雷嘯塵隨口問道。

    王道：“一平米4萬元，這棟樓差一點不到000平米，大約8000萬吧。”

    “這麽便宜？”雷嘯塵有點難以置信。

    “臨街的門麵樓，這個價格確實很低，但這裏的位置不好，就算這麽低的價格，還是不好出售。”王評價道。

    “如果買下來的話，這麽大一筆錢，應該不需要一次性付清吧？”

    雖然王並不認為雷嘯塵有這個購買力，但他還是耐心的答複道：“那當然了，我們公司有專門對接的銀行，首付0%就可以。”

    “也就是，最多首付400萬就能買下這棟樓。”

    得知這個數字之後，雷嘯塵頓時動心了。

    如果租期內的租金必須一次性付清的話，哪怕他隻簽約4年，那也需要100萬，這是一筆很大的數字。

    如果把這棟樓買下來，首付租金也不過是400萬，他完全可以承受。

    因為旗艦店對於經營麵積的要求比較大，他原本是準備租用的，但得知這個消息之後，他準備直接買下來。

    這棟樓因為位置的關係，對於其他有商業需求的人來，並非是一個好的選擇。但對於雷嘯塵來，卻是再好不過的一處寶地。

    首先是麵積夠大，三層樓大約000平米的麵積，作為十裏香餐飲的旗艦店，再合適不過了。

    除了麵積之外，他很看重這棟樓的地下停車場。對於一家生意火爆的餐飲店來，有沒有足夠的停車位太重要了，這棟樓下麵的自有停車場，基本上就能解決這個問題。

    除了地下的自有停車場，因為這棟樓周圍的商業氣氛不濃，其他可供停車的停車位，也很容易就能找到。

    這棟樓周圍的商業氣氛雖然不濃，但是，周圍的寫字樓和企事業的單位大樓有很多。這些高消費人群，都是十裏香餐飲的潛在顧客群。

    除了以上原因之外，雷嘯塵下定決心買下這棟樓的根本原因，是這棟樓的售價不高，他完全可以承受。

    接近市中心的臨街店鋪基本上都是價，那些麵積足夠的門店，他現在根本就買不起。

    這棟樓因為特殊的位置關係，一平米的售價竟然才四萬元，作為臨街商鋪，這個價格實在是太便宜了，錯開這個特殊的位置，價格至少也要翻一倍。

本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>