第一百二十四章 宏偉規劃(2/3)

    劉春華失望道：“我還以為什麽高招呢，你這是換湯不換『藥』，修那麽多的房子誰來住啊？！興華縣就那麽一點人，沒有購買力，搞商業地產就隻不過是一句空話！不靠譜！不靠譜！”，劉春華也是個直人，並沒有段澤濤是縣委書記就盲從於他。

    段澤濤並沒有因為劉春華反對他的意見有絲毫的不悅，相反十分的高興，他需要的是誌同道合的合作夥伴，而不是隻會溜須拍馬的應聲蟲，胸有成竹道：

    “隻靠興華縣的居民來購買當然不行，但你要看到興華縣緊臨沿海粵西、閩東兩省，就是距離香港、澳門也不是很遠，目前全國的商業地產正在升溫，地價飛漲，省城的商品房價格達到了4000到5000每平方米，粵西、閩東省主要城市達到了8000到10000元每平方米，香港、澳門更是高達上十萬元每平方米！”。

    “而興華縣風景優美，氣候宜人，交通便利，非常適合居住，我們可以將興華打造成“港澳後花園”，吸引粵西、閩東兩省及香港、澳門那邊的同胞回來購房居住，同時我們可以利用興華的地利優勢在原來規劃建會展中心的地方建幾個批發集散貿易市場，比如小商品批發集貿市場、服裝批發集貿市場、玩具批發集貿市場等，這方麵我在古林縣的時候有十分成功的經驗和案例，采用預免一年租金的辦法應該可以快速拉動人氣!”.

    “再則商業地產的運作模式是和周遠棟的盲目開發模式是完全不同的，『政府』隻搭建平台，所有的實際『操』作都是由地產開發企業去運作的，『政府』不需要投入一分錢，相反可以通過土地的轉讓獲得巨額土地轉讓金，當然前期這些土地轉讓金都會投入用來建設學校、醫院、文化娛樂等公益『性』配套設施……”。

    劉春華聽完段澤濤的宏偉構想，佩服得五體投地，驚歎道：“澤濤，你這腦袋是怎麽長的，怎麽就能想得這麽遠，看得這麽準，這簡直是化腐朽為神奇嘛！”。

    兩人正興奮地探討著這個宏偉的計劃，就見一台警車疾馳而來，從警車上下來一個精神抖擻帥氣『逼』人的年輕警官，隻見他劍眉星目，貌如潘安，配上那一身筆挺的警服更顯英姿勃勃，尤其那一雙俊目，如鷹隼般銳利，活脫脫一個現代版的趙子龍！

    劉春華舉起手叫了一聲，“吳子涵!這裏！”，那年輕警官立刻快步走了過來，對著段澤濤啪一聲幹淨利落地敬了一個禮道：“吳子涵前來報道！”。

    段澤濤一見麵就喜歡上了這個精神抖擻的吳子涵，嗬嗬笑著擺擺手道：“子涵，坐下說話，現在不是工作時間，這裏也沒有歹徒，大家都是朋友，你不要太拘束。”。

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