第2484章 小商品加工(1/2)

    “去了武漢感覺怎麽樣？那裏的小商品市場和我們這兒的有什麽區別？你覺得那個前景更好？”邱英傑從武漢回來之後，沈隆和他第一次見麵就拋出了一大堆問題。

    “你這是考我啊？”邱英傑笑了，然後表情變得嚴肅起來，“漢正街的小商品市場規模更大，人流量更多，畢竟武漢是中部交通樞紐，這方麵的優勢可不是我們義烏可比的，從目前來看，我還找不到義烏能追上武漢的機會。”

    “我不相信你沒去過武漢，你早就想好了要走小商品這條路，而且在見過漢正街的熱鬧景象後還堅定地走這條路，這說明你覺得義烏有勝過武漢的地方，起碼在小商品領域是這樣！我想聽聽你的見解？我的話，目前能想到的不多，政策支持應該是一方麵，義烏是個小城市，俗話說船小好調頭，謝書記帶頭就能把小商品市場放開，而武漢是大城市，需要處理的事物極其繁雜，而且阻礙也多，武漢的一把手恐怕不會像謝書記這樣重視小商品市場。”

    “是啊，武漢的大企業太多了，武鋼、東風汽車、武重、武船、武煤……這裏麵隨便拉出一家廠子來，就頂得上義烏多少年的財政收入，漢正街這點小買賣實在是排不上號！”沈隆看著邱英傑，等他繼續說下去。

    “第二點在人，我們義烏人自古以來就挑著貨擔走四方，熟悉許多區域群眾的消費習慣，而且不會坐在這等著客戶上門，而是會主動出擊尋找客戶；在這兩點上，漢正街就比不上我們義烏了，他們那裏的攤販大多都覺得有武漢的交通優勢在，坐在店裏等著就行了！短期內或許還行，可時間一長，他們的市場份額一定會被我們蠶食。”邱英傑這幾年和沈隆不斷通信，比起電視劇裏可成熟多了。

    “消費者才是最主要的。”沈隆點點頭，讚同了他這一說法，然後補充道，“其實還有幾個問題，我去漢正街的時候，發現漢正街的鋪位一次比一次貴，現在商家賺得多還不覺得，就算再漲也有人搶著要，但需要注意的是，小商品是利潤很薄的行業，如果房租在成本中占比過高，甚至出現房東比租戶賺得還多的時候，這個市場的發展潛力就很有限了！”

    房地產對實體經濟的衝擊，後世的人實在是再清楚不過了，辛辛苦苦一整年，最後一算賬，竟然成了給房東打工，這樣的生意又有多少人願意做下去呢？

    “所以，在這一塊，你們一定要把持住，對鋪位的管理收費一定要規範，堅決不能出現這種情況！”義烏對小商品市場的調控是很有力的，小商品市場的產權卻、始終牢牢掌握在政府控股的國有企業手中。

    日後，義烏小商品市場最佳攤位每5年使用權的實際含金量可高達100萬元，而義烏市政府卻有能力把價格定在5萬元，有效控製了盲目的高價炒作，從而不使來自全國乃至全球的市場活水被擋在過高的門檻之外。

    這種行為短期看來似乎影響了政府收入，但從長遠來看卻給商戶留下了足夠的利潤空間，讓他們能把寶貴的資金用在發展商業上，要是算上稅收的收益，絕對比漲租金劃算多了。

本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>