第六百二十二章 離譜(2/3)

    “史蒂芬，”康明斯，“從現在看，去年黑石收購希爾頓的時候，恰恰是處於房地產泡沫高峰的時候，”

    “我剛才就想這個問題，”蘇世明，“在我們接手以後，希爾頓已經加大了在特許經營方麵的力度，”

    “我們的目標是，把希爾頓酒店的特許經營的規模，提高到至少70%，按我們的規劃，今後的希爾頓，將不再像現在這樣受房地產的影響，”

    “同時，還可以更快的擴大規模，”

    康明斯點了點頭，蘇世民對他的話避而不答，其實就明了他承認黑石收購希爾頓的時機，確實非常不巧，剛好趕在了當地產處於最高價的時候。

    “與此同時，在收購的時候，那60億美元的收購價，相對希爾頓當時的股價，是溢價了40%，對嗎？”

    他從自己麵前的文件裏，翻出幾張紙來，那有刊登了那條新聞的報紙，也有黑石向美國證券交易委會遞交的報告。

    蘇世明對這些，有些無話可。

    他其實也清楚，當時給希爾頓的溢價有些高，這和當初主持談判的人的能力有關，也和當時的時機有關。

    和希爾頓進入實質性收購談判的時候，正是黑石在緊張的籌備IP的時候，顯然，那個期間的黑石，不能讓市場看到他們在這樣項目上的失敗。

    而希爾頓，也非常精準的抓住了這一點。

    但蘇世明總是有能找到理由為自己辯護，“你們現在都清楚黑石在酒店行業的布局，從我們的整個規劃來看，希爾頓無疑是一個很適合的對象，而如果我們看一看相關的收購案例，就能輕易的得出一個結論，”

    “那就是，在類似的收購中，溢價40%，其實是一個很正常的舉措，”

    “當然，我們並沒有那是一個很不合理的條款，”康明斯，“隻是考慮到60億美元的收購價，本來就溢價了超過40%，而從那時到現在，希爾頓的估值，縮水4%，你不認為，這是一個非常合理的評估嗎？”

    加裏科恩此時又拿起那份評估報告，“你們可以看報告中希爾頓現在和去年的相關數據，根據數據對比，縮水4%，可以是一個非常中肯的意見，”

    “投資者對希爾頓的態度，也已經通過其它的一些數據，清楚的表現了出來，”

    他翻到報告中的一頁，“市場上為1000萬美元的希爾頓債券，在5年內發生違約事件提供保險的信用違約互換產品的價格，目前已經上漲了接近00%，”

    這上漲接近倍，自然是明投資者對希爾頓債券的極度不看好。

    “我們還知道，黑石自己也做過一份資產評估報告，”科恩拿出另一份文件，“這份文件的目的，就是為了和我們這些債權人，談債務減免，”

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