第四百八十三章 答複(1/3)

    但直到皮埃爾被歐文他們隨手提溜到一旁，馮一平也沒有回答他的問題。

    對這樣的家夥來，回答他的問題，那才是抬舉他。

    “對不起馮，是我們沒有準備好，”一上車，夏爾就連忙。

    “這跟你有什麽關係，”馮一平搖頭，“免不了的，”

    在這個人人都渴望著一夜成名的年代，他這樣的人，可以是最好的踏腳石。

    這樣的誘惑，足以讓很多人忘記相應的風險，何況是對皮埃爾他們這樣的無冕之王來。

    “到了酒店以後……”

    馮一平直接擺手，“先去火車站，”

    火車站，就是他在法國公司的辦公場所，由一個老火車站改造而來的那個辦公地。

    現在連穀歌在法國的分部，也在那裏辦公。

    夏爾連忙對司機交代了一句。

    馮一平靜靜的看著窗外這座讓很多人，尤其是那些女孩子一提起來，就心潮澎湃的城市。

    應該，盡管股市下挫，類似法國央行的巴黎銀行，目前已經遭受了較大損失，興業銀行更在年初爆出那樣的醜聞，一名交易員越權投資歐洲股指，導致超過70億美元的損失……但看起來，這個地方，受次貸的影響，好像並不太大。

    至少，目前看起來，美國的次貸“瘟疫”，還沒有真正傳染到法國的房地產業，整個法國的房地產市場行情，依然還挺不錯。

    盡管相關專家預測，巴黎的房價，今年有可能會出現5%的降幅，但現在看起來，那還是沒影的事。

    即便下降了5%，那影響其實也不太大，因為這過去的十多年，法國房價一直在持續攀升，最近的6年，都上漲了至少80%。

    巴黎現在的房價，一般都在一萬歐元一平以上——對比國內一些城市後來的房價，尤其是考慮到收入的因素，馮一平覺得，這個真心不高。

    尤其是，與美國相比，法國的房產貸款結構安排不同，規則習慣不同，參與的角色也不同。

    比如，法國人不是根據地產抵押申請貸款，而是根據家庭收入申請貸款，而且在還款期間，大部分低收入貸款者都注冊了失業保險，因而可以，所有的房東，都是有償還能力的借款人。

    這樣看起來和通行規則相比有些奇葩的規定，卻有效的避免了法國出現美國目前發生的那樣的狀況：大多數原本沒能力負擔房產，或者盲目投資多套房產的民眾，主動丟掉了他們已經變成負資產，或者因為還貸利率的上升，已經供不起的房子。

    這就有效的避免了房地產市場的下行。

    而另一方麵，法國住房嚴重短缺，也就是剛需強勁。

    估計在未來相當長的時間內，每年的住房需求量將達到50萬套，即使貸款抵押房產被收回拍賣，也不愁找不到買主……

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