第四百五十四章 失算(2/3)
有沒有可能會繼續跌?
考慮到馮一平的設想是那麽大,從投資的角度,別跌,就是不漲,或者是微漲,算起來那都是虧的。
就像劉繼忠,此時看著原油一直在往上漲,也有過操作一把原油期貨的念頭,但考慮再三,最後依然作罷一樣,對馮一平來,那些無比確定的事,在其它人看來,依然迷霧重重,讓人完全把握不住脈搏。
就客觀的,深圳房價從去年到現在的大跌,著實有些讓人不理解。
雖然次貸危機,確實是一個主要因素,但其它城市,卻沒有創下深圳這麽大的跌幅。
就隔壁的羊城,無論是新房還是二手房,是都有些鬆動,郊區也確實象征性的意思了一下下,跌了一丟丟,但主城區,跌?隻不過是相對漲得慢了點而已。
“馮總,你也支持徐教授的觀點?”徐斌也到了上午肖誌傑提到的那起打賭。
“我認為,放在5年10後看,徐教授的觀點,還真就是正確的,”馮一平。
“或者我們可以這樣想,這邊房價如果比羊城還低,那無疑非常值得入手,不僅對公司是如此,對你們個人也是如此,”他,“尤其是那些原本四五萬,現在兩萬出頭的高端物業,你們都可以考慮投資,”
“我沒意見,”周新宇馬上。
馮一平既然都建議他們個人投資,那對房價未來的走勢,一定會有絕對的把握。
“隻是,現在每開店的速度,平均下來,依然接近50家,資金方麵,相比一平你的目標,我們可能還是會有比較大的缺口。”
“那就從銀行融資,”馮一平,“那些銀行不是追在你屁股後麵,想讓你借錢嗎?那就借,一百億,兩百億,三百億……甚至更多,我們都可以考慮,”
周新宇點頭,“這自然是一個渠道,隻是現在的銀根有些緊,估計不會像原來那麽容易,”
馮一平擺擺手,“資金方麵,沒關係,”
“現在的首要任務,是讓選址團隊,把工作重心放到這邊來,確定了大致目標之後,還差多少錢,報上來就好,”
現在的馮一平,就是有這樣的底氣。
“馮總,怡佳這邊,可能會更麻煩,”徐斌有些苦惱。
在選址方麵,怡佳快捷酒店,可比有佳便利,要難得多。
畢竟對便利店來,幾十平到幾百平都可以,而快捷酒店,那最好是一棟樓,至少,也得有超過100間客房的地盤。
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