第四百五十三章 好得讓他有些不好意思的機會(2/3)

    今年的深圳，起來，真的挺不平靜。

    先是股市跌跌不休，看起來完全沒有因為奧運一的臨近，而有起色的樣子。

    但雪上加霜的是，從去年下半年開始，樓市也進入了下行通道，而且跌勢看起來比股市還要凶猛。

    這兩樣加在一起……市區的一些高樓，馬上紛紛的加強了安保設施，盡管如此，還是防不住那些看淡一切的人。

    “股市……”王昌寧搖搖頭，“樓市，一平你怎麽看？”

    “準備錢，”馮一平低聲，“到年底，這麽吧，那些地段好的，以及原本檔次高的，能買50套，就絕不買49套，”

    “這麽，你讚成徐教授的觀點？”肖誌傑問。

    他的這個徐教授，是此時深圳人都在關注的一個賭局的一方當事人。

    去年的時候，深圳的房價經曆了一番暴漲……或者，我們可以把時間線拉得再長一點。

    深圳的房價，可以和香港是息息相關。

    在回歸之前，大概從1995年開始，香港樓市開始了一波暴漲，大批港人拚命地炒樓，因為他們都知道，香港必將成為內地富人的搶灘之地。

    所有樓價不怕炒的高，總會有人接盤（結果回歸的那一年，亞洲金融危機搶先上演，內地沒多少人去接盤，那些打著如意算盤的，也可以是很悲催了……）。

    但香港也不是人人都有錢，在高房價的壓力下，很多港人開始外溢，他們流出地的首選，是離香港最近，也是最像香港的地方：深圳特區，也就是關內。

    舉例他們為什麽會這麽做，當時，香港龍珠花園10000元/平，而深圳關內，隻有000！

    還有比這更白菜價的嗎？

    這帶來了深圳房地產第一波行情，然後，到了我們都知道的0年。

    0年，受非典影響，深圳地產受到重創。

    為了賣樓，當時的中介公司采取了很多方法，通用的方式是負首付。

    舉例明，關外一套90平左右的三房，一共萬，但你最後能貸出了7萬，多出的5萬是裝修款。

    就是買這麽一套房子，你出個幾千塊的定金意思一下就成，剩下的錢銀行都給你拿。

    非典的餘波，影響久遠，直到去年，才出現了顯著的變化。

    0年之前，關內的均價能達到4000，06年的時候，也隻在6000＋，但去年，受股市暴漲，以及奧運，以及其它因素共同作用的緣故，關內均價直接到了1500，而最高價已經飆到了17500元！

    一年之內跳漲了超過50%！

    在本地起家，此時已經功成名就，但後來上娛樂版更多的地產界王大佬很良心的，“老百姓已經買不起房了，”

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