第七十八章 霧裏看花(2/3)

    這個平台還包括用於分析貸款申請的計算機軟件和設備，以及分布在美國0個州的6個零售網點、4個地區運營中心。

    對新世紀這樣的公司而言，他們和競爭對手競爭最激烈的，就是對於這些獨立經紀人的爭奪，因為這些獨立經紀人，能給他們帶來業務。

    當然，根據周行長之前收到的資料，正是這個平台上的57萬名獨立經紀人，把新世紀公司帶到了今的地步。

    這些經紀人，會想法設法的為有意向的客戶，爭取到貸款，哪怕他們明知道，那些客戶看起來，並不具備相關的貸款條件。

    但那又如何？多辦貸款，他們才有更多的手續費好拿。

    而新世紀金融公司，又很少對這些經紀人發放貸款的評估書，提出過重新審核的要求。

    這其中的原因，周行長能理解，因為新世紀金融公司，和美國的絕大多數公司和民眾一樣，都堅信，美國的房價，會一直上漲。

    其實包括到這個時候，周行長本人，也並不確定，美國房地產價格接下來的走勢。

    是的，雖然從05年底開始，美國的房地產市場，出現了降溫，但是，直到去年，對房地產，確實有許多美國人覺得懊惱。

    但他們並不是因為房價的走勢而懊惱，而是為還沒有及時買房，或少買了房子，而懊惱不已。

    因為此前他們買的房子，很多到這會已經上漲了至少一倍，所以，當時為什麽不多買兩套？

    就是昨宣布破產的新世紀金融公司，在去年一年，發放的貸款，就高達600億美元之巨。

    這明了美國民眾購買房產的意願，依然非常強勁。

    所以，哪怕現在有越來越多的地方，路邊出現了比以前更多的房地產廣告，但是，誰又能堅決的否認，這不過隻是一個短期的調整，可能在下個月，房地產市場，又會恢複向上走的趨勢？

    他也比一般人更清楚這之後的一些政策因素。

    從000年開始，為了刺激因為網絡泡沫破裂帶來的經濟下滑，美聯儲連續7次降息，最後將利率降至1%的水平，低利率使得房市獲得上升的動力，也讓美國經濟擺脫了持續的衰退的可能。

    當然，接下來他們也關注到了這個問題，所以為了抑製通脹，從0年到去年，他們又連續17次加息，即將基準利率從1%提升到55%。

    利率大幅攀升，加重了購房者的還貸負擔，也導致了房貸違約的不斷出現，也讓美國的房貸市場目前有些低迷。

    所以，美聯儲接下來會不會及時動用降息手段，以確保增長？

    雖然老格林斯潘已經於去年卸任，但周行長太清楚美聯儲的手段，經濟低迷的時候，降息，降到經濟好起來位置。

    反之，有過熱傾向的時候，嚐試加息，如果加息第一次沒反應，那就繼續，直到有反應。

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