第四十八章 送上門來的機會（上）(2/2)

    “對，每年兩次的廣交會我們都有參加，所以黃總您這兩，生意應該很好吧！”

    “嗬嗬，是還不錯，不過和你們不能比，我上怡佳網站了解了一下，就這不到一年的時間，你們已經開出了二十多家分店，而且平均入住率都在90%以上，真不容易！”黃冠福又誇了一句。

    “其實，隻要運用我們的管理，我們的經驗，再加上我們的免費預訂電話和網上預訂係統，以及客戶俱樂部的經營，達到這個入住率並不是很難，”徐斌盡職的介紹和推銷道，“集團對我們的要求，是要到95%以上，我們也相信，努努力，還是能做到的，”

    怡佳開分店，最難的，就是找到一些地段好，周圍配套全的物業，如果黃冠福的那四家賓館，地段都不錯，不管是特許經營還是租賃經營，那真是給他們開發南方市場，開了個好頭。

    “是，這也是我找上你們的原因，還是那句話，就衝馮總的眼光，我就相信。”黃冠福，“不過，一年開這麽多店，你們的資金沒問題？”

    “目前還很充裕，”馮一平笑著。

    “我們目前全是靠自有資金在運作，連貸款都沒有，而且，還有三家店，我們把產權都買了下來，”徐斌為了明公司的實力，補充了一句。

    “哦，買下來，那還真是大手筆，果然實力雄厚，”黃冠福豎起大拇指，“馮總真不簡單，”

    他好像對這個話題比較感興趣，“租賃的話，目前是什麽樣的標準？”

    “目前在首都的這一家店，因為地段好，我們付的租金也是最高的，每每平米近1塊，”這些問題，都由徐斌回答。

    “那付款方式呢？”

    “簽約後，就會付保證金，但是按行規，租金，要等簽約期滿一年時，再一次性撥付，而且簽約後，要有半年的裝修時間，就那半年是不收租金的，”

    徐斌幹脆坐過去，翻到那些條款，隻給黃冠福看。

    “哦，拿租金，得要一年半的時間，”黃冠福點了點頭。

    “所以，黃總您如果有興趣，我個人建議，特許經營還是不錯的，你可以看看相關的流程和費用，真的是一件雙贏的事，”徐斌依舊賣力的建議。

    已經瀏覽過那些資料的黃玉謹，“成為你們的加盟店以後，經理也一定要由你們委派？”

    “是的，不過這是為我們的共同利益考慮，我們的分店經理，都經過了專業的培訓，而且我認為，這對，也是一件好事，不用再操心那些瑣碎的事，”徐斌解釋了一下，他以為黃玉謹是擔心這樣一來，自己就沒有實權。

    “這些我相信你們，玉瑾雖然很有經驗，但並沒有經過係統的培訓，你們派來的那些經理，肯定更稱職，”黃冠福打斷了他們的話題，“我女兒，她同時還在幫我打理另外的生意，”

    哦，那就好，就怕黃玉謹是一個喜歡抓權的。

    “不過，”黃冠福沉吟了一下，出了一句讓大家意外的話，“那你們有沒有考慮，再購買一些產權呢，真的，我那四家店，有兩家地段真很好，”

    這個轉折真的挺大的，難不成黃冠福一開始就打的是買賓館的主意？徐斌覺得很受傷，準備這麽多，就盼著有人加盟，難道又用不上？

    “這個，黃總，一般來，我們的直營店，都是采取租賃的模式，您也知道，我們怡佳是要在國內的一二線城市都布點，雖然資金還算充裕，但也不可能每家店都買下來，那投入的資金，就是一個文數字，我們也擴張不起來，”馮一平解釋了一句。

    “馮總，你知道嗎，我是特別後悔，當初怎麽就沒有注意到你在香港發行的雜誌，”黃冠福又來一個大轉折。(未完待續。)u 本章已閱讀完畢(請點擊下一章繼續閱讀!)